许昌延期交房赔偿标准是怎么规定的-法师兄

许昌延期交房赔偿标准是怎么规定的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 06:41:23 239 人看过

对于延迟交付房屋的违约赔偿标准，通常是依照已支付的房产总价值来进行计算，具体方式为1％至1‰乘以逾期天数。在合同中约定的逾期交付房屋的违约金必须严格按照约定执行，消费者并未遭受任何实际损失并不构成开发商免除责任的合理理由，除非开发商能够证明其确实存在免责事由。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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