夫妻赠与的房产在离婚时应如何分配-法师兄

夫妻赠与的房产在离婚时应如何分配

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 15:47:22 185 人看过

关于夫妻间赠与房产在离婚时的处置方式，包括以下三种情况：

首先，若夫妻二人能自行协商达成共识并对财产进行合理分割，那么便按其达成之协议执行；

其次，倘若两人仅能就部分或个别问题达成合意，那么其余相关事宜需要交由人民法院进行审查裁判，人民法院将依据有关财产的实际状况以及注重保护儿童、妇女及无过失者的合法权益的基本原则，做出公平公正的判决；

最后，如果赠予房产明确定位为单独给某一方的所有物，则在离婚诉讼中无需进行分割。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产赠与
夫妻房产赠与的,离婚怎么分

下面需要说的是最平常的情形，也是最特殊的情形。在夫妻离婚财产分割时，往往会对赠与的房产生纠纷，在此，过户的房产属于产权一方。未过户的房产，属于未生效的赠与，可撤销。因此，离婚房产分割或者按照夫妻共同财产分割或只属于赠与一方不参与分割。一、婚后父母出资买房属于夫妻共有财产吗婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫

2023-03-13

284人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚时财产如何分配，夫妻离婚后财产分配怎么办

(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有

2023-03-03

187人看过
法律综合知识
夫妻共同房产离婚后如何分配？现在离婚房产怎么分配？

一、夫妻共同房产离婚后如何分配？夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾

2023-12-16

222人看过
夫妻共同财产
丈夫赠与妻子的房屋离婚怎么分配

婚后购买，如果没有特别说明、特殊情况，房子是夫妻共同财产，离婚时一般平均分割；如果有书面的赠与协议能证明是丈夫全部赠与妻子而且房产证上也只有妻子一人名字的，这房就是妻子的个人财产了，离婚时仍然归妻子，不分割。如果仅是说赠与妻子，但房产证上仍然是2人名字或丈夫名字，房子还是共同财产，离婚时2人平均分割。根据《中华人民共和国民法典》第657条的规定，赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。赠与合同一般具有以下性质：①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。②是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺成行为。多数国家承袭罗

2023-06-18

56人看过

夫妻共同财产
夫妻房屋赠与离婚时能分吗

俗话说，说出去的话，泼出去的水。对于有效的夫妻房屋赠与协议，在夫妻过户以后，房屋归属于夫妻另一方所有，成为其个人财产，不属于夫妻共同财产。这是因为，夫妻一方不可能把自己的财产赠送给自己。因此，夫妻房屋赠与离婚怎么分割?这要取决于所赠与的房屋属于夫妻共同财产，还是夫妻个人财产。(一)夫妻房屋赠与离婚怎么分割?房子未过户夫妻一方赠与另一方房产未过户的，根据上文的描述，未过户的房产属于原产权人。也就是说，即使签订了房产赠与合同，赠与方还可以在赠与合同生效前撤销赠与合同。因此，未过户的赠与房产属于未到手的财产。离婚时按照房子的产权分割。属于夫妻共同财产的，按照共同财产进行分割。属于夫妻一方个人财产的，分割时按照个人财产进行分割。一方参与共同还贷的，共同还贷的部分按照夫妻共同财产进行分割。(二)夫妻房屋赠与离婚怎么分割?房子过户的

2023-04-26

219人看过
再婚
夫妻婚前房产分配，应该如何划分？

夫妻婚前房产分割可以由双方协商处理，协商不成的由法院进行判决。法律规定一方婚前全款买的房子属于一方的个人财产，离婚时不能进行分割。但是夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果约定为共同财产，离婚时可以进行分割。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。再婚夫妻婚前房产如何继承再婚夫妻婚前房产继承的方式：一般情况下，直接按照遗赠扶养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承，法定继承人中，按照配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序继承。但若双方约定该房产归共同所有的，应当先将共同财产按照约定或法律规定予以分割，计算出被继承人的遗产总额。然后再按照前述方式继承。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式

2023-07-02

404人看过
法律综合知识
夫妻婚后房产赠与离婚如何分割，离婚房产怎么过户

一、夫妻婚后房产赠与离婚如何分割夫妻婚后父母赠予的房产离婚时是按照共同财产分割的。婚后一方父母赠与子女的房产属于夫妻共同财产，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在另一方名下的，应当视为对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产，可以依法予以分割。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚房产怎么过户离婚房产过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手

2022-07-07

87人看过
法律综合知识
夫妻离婚财产如何分割，离婚时怎么分配夫妻财产

一、夫妻离婚财产如何分割，离婚时怎么分配夫妻财产对于离婚期间的财产分配事宜，应先行由双方当事人进行友好协商，若未能就此问题达成共识的情况下，方能提交至法院进行裁决。如若在婚姻存续期间已对相关财产作出明确约定的，则应依照该约定来进行财产分配。若未曾有过任何约定且无法就此问题达成一致意见时，可向法院提起诉讼，届时法院将依据保护未成年子女、女性以及无过错方权益的基本原则进行裁决。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚财产分割规定是怎样的关于离婚财产分配的现行法律条款明确规定：首先，在正常情况下，财产应首先考虑通过各方协商进行合理的划分。如若因各种原因协议无法达成，那么个人所有之财产将不予分

2024-07-27

52人看过

夫妻共同财产
赠与财产该如何分配离婚？

根据情况而定。若赠与的财产属于夫妻一方的个人财产的，离婚时不进行分割；若赠与的财产属于夫妻共同财产的，由夫妻双方进行协商分割，协商不成的，由人民法院作出判决。根据我国法律的规定，离婚时，对于夫妻共同财产的分割，由双方进行协商处理。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼请求分割夫妻共同财产。双方离婚财产怎么分？双方离婚财产的分割方式：1、协议分割；2、判决分割。一般情况下，男女双方都是均等分割离婚财产的。如果双方有协议的，可按协议分割。如果协议不成的，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时

2023-07-02

167人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚时，如何分配房子的全款？

夫妻离婚房子全款分割的，分3种情况处理。分别是：1、婚前一方支付首付，婚后取得房产证的，用来偿还贷款的部分属于夫妻共同财产，离婚时可以均分；2、婚前一方支付全部房款，婚前取得房产证的，那么该房子属于夫妻一方的个人财产，离婚时不分割；3、婚后双方共同出资购房，离婚时还未取得房产证的，可协商分割。男方婚前全款买的房子离婚怎么分割男方婚前全款买的房子离婚分割如下：1、一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产；2、一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损

2023-07-02

496人看过
法律综合知识
按揭购买的房子在夫妻离婚后应如何分配

在婚姻存续期间所购买并已经依法办理产权登记手续的按揭型房地产，即便借款人尚有未偿还完毕的银行按揭贷款，亦不得据此将该房地产视作尚未取得所有权之状况，从而排除其作为夫妻共同财产进行合理分配的权利。在婚姻诉讼中，当某一方以按揭方式购房之际，他或她与银行之间便已建立了基于此房产的担保交易和债务关系（倘若在婚内期间，另一半也参与了共同还款义务，实质上便是以夫妻合法共有财产清偿其中一方的个人婚前债务；离婚之时，应当赋予权属性较强的那一方相应的补偿权益），这并不妨碍对该按揭房产的所有权归属及其公平分割作出严谨、公正的裁决认定。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-07-23

228人看过
协议离婚
有小孩的离婚夫妻应如何分配财产

离婚孩子分配要根据实际情况而定，具体如下：1、双方通过协议离婚的，应当事先就子女的抚养权和财产问题达成协议。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；2、协议不成的，已满两周岁的子女，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。有小孩了离婚怎么办？离婚或许是夫妻双方无奈的选择，但尽量减少离婚对孩子的伤害应该是离婚后的夫妻需要重点考虑的问题。夫妻离婚有两种方式，一种是协议离婚，一种是诉讼离婚。不管是夫妻双方协议离婚还是通过诉讼的方式离婚，都要对孩子的抚养作出安排，要么由男方抚养，要么由女方抚养，未直接抚养孩子的一方应一次性或分期给付抚养费，直至孩子成年。如夫妻双方是通过协议的方式离婚，则只要双方协商好孩子归谁直接抚养就行，签署离婚协议时在协议书里明确。离婚后就由直接抚养的父亲或母亲带在身边抚养就好，不直接抚养孩子的另一方按期给

2023-07-08

425人看过

法律综合知识
婚后房子遗赠，离婚时房产如何分配

一、婚后房子遗赠，离婚时房产如何分配如果被继承人未指明仅归夫或妻一方所有，则应该属夫妻共同财产，归夫妻共同所有。对于婚后继承的财产，属于婚姻关系存续期间所得的财产，如果被继承人未指明仅归夫或妻一方所有，则应该属夫妻共同财产，归夫妻共同所有。男女在结婚后，很多收入都属于夫妻共同财产了。要是日后离婚，这部分财产就要进行分割。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（

2024-02-01

265人看过
婚房
父母赠与的婚房如何在离婚时分割？

如果该房产系父母赠与其中一方的财产，并且夫妻双方并未约定该房产为共同财产，那么该房产属于该方的个人财产，离婚时无需分割；如果是赠与夫妻二人，则属于共同财产，应当由双方协商一致决定如何分割，协商不成的，法院调解，调解不成，依法判决。如果双方均主张房屋所有权，并且同意竞价取得的，应当准许。夫妻离婚房产如何分割1、结婚前由男方个人出资购买房产，将视为婚前财产，离婚时不予分割。2、婚前男方出资买房支付首付款，房屋登记在男方自己名下，此时房产仍旧属于个人财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由男方对女方进行补偿。3、以结婚为目的，男方婚前个人出资购买的房屋登记在女方名下，如果没有证据证明男方明确表示归女方个人所有，离婚时对该房屋一般应按夫妻共同财产处理。4、婚前一方出资或双方共同出资购房，房屋登记在双方名下，宜认定为夫妻共同财产。5、婚前购房双方都出资，房产证上只有男方名字，

2023-07-01

484人看过