租房热水器坏了应该谁出费用修理-法师兄

租房热水器坏了应该谁出费用修理

来源：法律编辑整理时间： 2022-12-23 08:30:55 294 人看过

一、租房热水器坏了应该谁出费用修理

租房热水器坏了应该出费用修理的方式如下：

1．当事人之间有约定按照约定进行；

2．没有约定或约定不明确的，按照租赁物的性质使用而使租赁物受到损耗的，由房东负责维修；

3．因为承租人过错而损坏的，由该承租人承担维修责任。

根据《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、房屋租赁合同的内容有什么呢

房屋租赁合同的内容：

1．承租人与出租人的姓名或者名称和住所；

2．房屋的位置、名称、面积等信息；

3．租金的数额；

4．租金的支付方式、期限；

5．租赁期限；

6．以及租赁物维修等。

三、租房纠纷诉讼时效是多久

租房纠纷诉讼时效是三年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百一十二条　出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

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