颍东区房屋拆迁怎么赔付-法师兄

颍东区房屋拆迁怎么赔付

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-20 07:55:07 93 人看过

一、颍东区房屋拆迁怎么赔付

一、关于房屋补偿费用，具体金额将依据所拆迁房屋的结构及折旧状况进行划定档次并按照每平米的价格标准进行计算；二、关于周转补偿费用，将根据被拆迁房屋住户的临时居住条件进行分类档次划分，并对符合条件的住户按照月度人口进行相应的补贴支付；三、关于奖励性补偿费用，则最终由地方政府依据当地的实际发展情况以及国家相关法律政策进行综合评定，拆建单位在进行执行过程中务必严格遵循相关规定，严禁随意擅自更改。

《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条

房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

二、龙岩房屋拆迁补偿怎么算

按照我国社会经济发展状况以及财政收支能力、土地价值等多方面因素综合考虑，我们对全省范围内的县市级以下行政单位进行了深入划分，总共将其划分为四个层次分明的地区类别。

其中，区域综合地价最为基本的制定标准是在一类区域为每平方米38750人民币，二类区域为每平方米37750人民币，三类区域为每平方米36750人民币，而四类区域则达到每平方米35750人民币。

当涉及到土地征用时，被征用的耕地面积将依据此综合地价标准乘以一定的系数（即

1．0）来作为征收价格。

至于农用地、建设用地及未被利用土地的补偿调整系数，则由各地方政府根据当地实际处境来具体决定，但务必保证补偿不得低于当前的征地补偿标准。

在附件中，我们已明确列出了在我省整个土地区域内的区域分类以及综合地价的最低标准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

建设用地
颍东区土地复耕垦赔偿标准

《土地管理法》第四十二条“因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦”。一般对造成耕地或非农用地破坏的，且没有条件复垦或复垦不符合要求的，按照规定应缴纳“土地复耕费”。现在说白了就是你的地用于非农业生产，就要收这个费用。给你举个上海的例子：上海新开征＂土地复耕费＂和＂土地闲置费＂发布时间：日前，市物价局、财政局、房地局、市农委联合制定公布了＂耕地开垦费＂等征收范围和标准，从今年1月1日起实行。根据《土地法》规定，任何单位和个人占用耕地必须进行补偿，以保持耕地动态平衡。原本市对占用农村土地从事非农建设征收的＂土地垦复基金＂（标准为每亩1万元）和占用耕地征收的＂耕地有偿置换费＂（标准为每亩1．5万元）现新规定合并更名为＂耕地开垦费＂，征收标准为每亩2．5万元。原占用菜地的按规定应缴纳的＂新

2023-02-26

447人看过
房产评估
小区拆迁房屋赔偿标准

一、小区拆迁房屋赔偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调

2023-06-08

182人看过
收房
房屋拆迁想要什么手续,房屋拆迁怎么赔偿

一、房屋拆迁想要什么手续房屋征收需要的手续包括制定征收补偿方案向市级人民政府报批，公布征收补偿方案征求意见，作出房屋征收决定并公告。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政

2023-04-18

368人看过
房屋权属登记
常州市拆迁房屋赔付标准

常州拆扦房屋赔偿标准为，对住宅房屋按重置价格结合成新予以补偿。实行统一安置方式的，拆迁住宅房屋补偿金额计算公式为：被拆除房屋重置成新价房屋建筑面积110％。实行货币安置方式的，具体补偿标准由各区人民政府根据当地实际情况另行制定，报市人民政府批准后执行。南京房屋拆迁赔偿标准1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。如2015年的南京一级区片的征地区片价补偿标准：14．84万一亩地，基准人均0．7一亩。南京二级区片的征地区片价

2023-07-08

383人看过

法律综合知识
房屋拆迁哪些东西会赔偿？

1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-04-25

122人看过
房地产开发
房屋拆迁赔偿是怎样的,怎么对房屋拆迁进行赔偿

一、房屋拆迁怎么赔偿拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种赔偿金。具体的赔偿项目包括：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费；设备迁移费；过度期内的临时安置补助费。二、房屋拆迁赔偿纠纷怎么处理由于拆迁人占比例较多的是房地产开发公司，这些部门的性质，决定其必须追求最大利润，因此，实践中这些部门往

2023-03-22

470人看过
拆迁人
房屋拆迁谁来支付拆迁费

拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助。过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排居住的，由被拆迁人支付临时安置补助；被拆迁人或者房屋承租人使用被拆迁人提供的周转房的，被拆迁人不支付临时安置补助。安置补助和临时安置补助的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。拆迁人不得擅自延长过渡期，周转房使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人责任延长过渡期的，对被拆迁人或者自行安排居住的房屋承租人，从过渡期届满当月起增加临时安置补助；临时安置补助金自过渡期届满当月起支付给周转房使用人。

2023-05-31

73人看过
房屋拆迁补偿
东莞房屋拆迁补偿标准房屋拆迁补偿

东莞市城市房屋拆迁搬迁补助费、临时安置补助费标准和因拆迁非住宅房屋造成停产停业的补偿标准为进一步加强我市房屋拆迁管理，根据省政府《关于认真做好〈城市房屋拆迁管理条例〉贯彻实施工作的通知》(粤府[2002]22号)和《东莞市城市房屋拆迁管理办法》第三十条、第三十六条规定，特制定房屋拆迁搬迁补助费、临时安置补助费标准和因拆迁非住宅房屋造成停产停业的补偿标准。一、搬迁补助费标准(一)住宅房屋拆迁人以户为单位，向被拆迁人或房屋承租人一次性支付搬家费，具体标准按面积计算分为以下三类：第一类为150平方米以下(含150平方米)的住宅房屋，支付标准为1000元/户;第二类为150平方米至300平方米(含300平方米)的住宅房屋，支付标准为1500元/户;第三类为300平方米以上的住宅房屋，支付标准为2000元/户。(二)拆迁非住宅房屋的搬迁补助费按市场评估价给予补偿。(三)搬迁房屋内装有电话、有线电视或

2023-06-08

63人看过

法律综合知识
征收集体土地房屋拆迁国家怎么赔付

一、征收集体土地房屋拆迁国家怎么赔付？征地拆迁没有赔偿只有补偿，补偿标准需要等政府部门的通知。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征

2024-01-30

483人看过
法律综合知识
西安拆迁东南小区怎么赔偿

一、西安拆迁东南小区怎么赔偿拆迁是补偿不是赔偿。房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权的损失，以被拆迁房屋的结构和和拆旧程度，按平方米单价计算。拆迁是补偿不是赔偿。具体包括以下补偿：1．房屋补偿：包括拆迁房屋的房屋原值、房屋更新改造所需费用、搬迁费用、装修费用等。拆迁房屋的原值可以通过相关部门评估确定。2．过渡费用：指拆迁后需要过渡的生活费用，如租房费用、搬迁费用、临时居住费用等。过渡费用根据当地政府相关规定进行补偿。3．安置费用：指需要拆迁居民重新安置的费用，包括购房费用、购房补贴、租赁房费用等。安置费用根据当地政府相关规定进行补偿。此外，有的地方还会考虑土地补偿。土地补偿一般按照土地市场价格评估，赔偿金额根据土地使用权属于个人还是集体所有进行区别。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二

2024-02-15

223人看过
购房合同
东临新区拆迁赔偿

（一）征收补偿安置方式主房被征收的房屋所有权人可以选择以下任何一种补偿安置方式。1.一次性货币补偿。2.新区统一规划的公寓房安置方式。3.一次性货币补偿和公寓房安置两者相结合的方式。被征收人的附属用房一律按重置价实行货币补偿，不计算安置面积。其他构筑物及其附属设施一律实行货币补偿（详见附件1）。征收未超过批准期限的临时建筑，按工程造价结合剩余年限一次性给予货币补偿。主房是指依法经批准建设、用于家庭人口生活起居的永久性住宅房屋，房屋结构功能符合民用住宅建筑规范条件，房屋外围墙体与房间相衔接且独立成幢。其主要特征：拥有卧室、堂厅（客厅）、厨房、正规门窗、阳台，具有生活所需的水、电、卫生设施。（二）选择货币补偿1.主房补偿面积按主房建筑面积1：1的比例计算，补偿单价为：框架结构为3100元/㎡，砖混结构为2930元/㎡，砖木结构为2780元/㎡。2.被征收主房人均住房建筑面积不足60㎡的，按人均

2023-02-17

227人看过
不可抗力
遇到房屋拆迁，房东应该怎么办？

1、房屋拆迁，房东能否解除租赁合同？房屋征收属于政策变化，是不可抗力，因此，房东可以和租客协商解除租赁合同，并不算违约，当然，前提是房东在与租客签租赁合同时并不知道房屋要拆迁，否则租客可向房东主张违约责任，出租人需承担违约赔偿。2、房屋拆迁补偿的内容有哪些？《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。3、为了可以得到公平补偿，房东需要注意以下几点：对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构

2023-07-04

388人看过

房产评估
房屋拆迁赔付多少比较合适？

房屋拆迁赔付多少比较合适，应当根据房屋的面积以及房屋的评估价格来确定。1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格一、房屋拆迁安置费计算标准是什么？(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为02、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为03、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用一般农村自建房补偿有三种方式：1、有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。2、纯货币补偿，房屋重建成本价宅基地地价(各地有区位

2023-06-20

466人看过
房改房
现在拆房子怎么赔偿，拆迁房屋怎么赔偿

不同地区房屋拆迁补偿标准不同，应以当地政府政策为准。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。房改房拆迁怎么赔偿房改房拆迁补偿如下：1．房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2．周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3．奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市

2023-07-21

114人看过