房产证上加了名字需要付钱吗？-法师兄

房产证上加了名字需要付钱吗？

来源：互联网时间： 2023-06-27 09:44:20 462 人看过

房产证加名字一般需要110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。由于不动产变更所有权交易种类不同，所涉费用也不同，具体需要到当地不动产登记部门的税务窗口核定。

一、房产证加名字流程有哪些呢

房产证加名的情况，主要包括以下三种：

1、房产权赠予；

2、房屋买卖；

3、析产登记。

一般是需要提交以下资料：

1、房产证。

2、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票。

3、买卖双方身份证。

4、购房发票。

5、契税证。

6、户口本、结婚证。

分为以下两种情况：

一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字：

1、携带结婚证、身份证、房产证及其复印件；

2、去房屋交易中心审核提交的材料；

3、房产证上加名字需要交110元手续费。

二、有贷款房产证加名字：

1、去银行办理抵押手续变更；

2、费用：除了110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款，需要加200元费用；

3、其他的步骤和无贷款的流程一样。

二、房产证加名字需要什么手续？

准备结婚证、身份证、房产证原件和复印件，房产证上加名字手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如果是有房贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。办理因各地的政策不同，收取的费用也有差别。

三、房产证上更名该怎么办

1.有房无贷的情形改名字

（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

（2）去房屋所在地的房地产交易中心，进行材料审核提交。

（3）办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

2.有房有贷的情形改名字

（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

（2）办理房产证上更改名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

（3）其他步骤同“有房无贷”

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