不能,一套房子只能租赁给一个房客,也就是签一份合同,如果不完善可附加约定条款但不用签两份。房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等
一、个人租房协议书怎么写
1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所,房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况。
2、租金和押金数额、支付方式,租赁用途和房屋使用要求。
3、房屋和室内设施的安全性能,租赁期限,房屋维修责任,物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。
4、争议解决方法和违约责任,其他约定,房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
二、租房子没有提前告诉不租了合法吗
租房子没有提前告诉不租了是否合法要看合同的约定。房屋租赁合同条款如果对此有所约定,有约定从约定;没有约定,一般情况是相当于一个月的租金。租赁合同里都有押金条款的,押金是一个月的租金,也就是说提前退租,押金就不退了。
三、租房定金协议怎么写
1.定金按照双方的约定来进行书写。房屋租赁合同应包括出租方信息、承租方信息、租赁期限、租金、违约条款等。2.收取定金还是押金,都需要签订一份合同或协议,这样表示租赁真实存在,房东不能随意再把房屋租赁给其他人。否则房东需要承担违约责任。
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租赁合同约定不能转租,转租合同有效吗?
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办租赁合同租客也要去吗
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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租房签租赁合同能成十年合同吗?青海在线咨询 2022-08-27除了租房合同的一般条款外;建议合同中最好协商约定在之后的合同时间段、房租费的上涨与下降取一个合理的百分比、在这个百分比内租费不作调整,超出或低于这个百分比作相应的基数调整,但照目前的市场房租分析来看、未来的房租只涨不降,所以没必要多此一举(当然特殊城市除外)。其它的注意家具装修什么之类的、因为你这是长时间租,在这个合同时间使用内家具及装修等都会折旧、最好合同中约定由于使用导致“租物”这就、无损坏等
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不定期租赁合同能转租吗云南在线咨询 2022-09-13房子的承租人是可以对房子进行转租的,但转租的提前条件是需要征得出租人的同意。房屋转租的条件: 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。 2、租赁期限6个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。 3、承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 4、出租人出售租赁房屋的,应
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租赁合同有效吗,租赁合同可以定为永久的吗,租赁合同台湾在线咨询 2021-11-09永久租赁合同只有20年有效期,超过20年无效。 因为根据《民法典》的有关规定,租赁合同的租赁期限不得超过20年,超过20年的部分无效,并不是说只能租20年。想租20年以上的,到期后可以续约,但约定的租赁期限自续约之日起不得超过20年。签订永久租赁合同无效。
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租赁合同期内能涨租金吗?重庆在线咨询 2022-10-07房子租出去了,合同也签好了,但租房行情极好,想涨价了可以吗签订了租房合同,能否在租期内涨价答案当然是否定的。租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。作为房东来说,这样的要求既不可能得到租户的同意,也不会得到法律的支持。而作为承租人来说,如果你的房东在中途提出了涨房租的要求,而你又明确拒绝过,那就一定要引起注意
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出租共同租赁房屋签了合同后能解除租赁合同吗青海在线咨询 2021-12-24疫情期间不会直接不可避免地导致房屋租赁合同无法履行或难以履行。但根据公平正义的原则,疫情因素确实间接影响了租赁合同的履行,因此可以与房东友好协商,适当减免部分租金,从而达到合同可以继续履行的目的。根据《民法典》第五百六十三条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力无法达到合同目的;(四)一方延迟履行债务或者有其他违约行为的;(五)法律规定的其他情形。