因深圳限购令交易卡壳能否以父母名义买房？-法师兄

因深圳限购令交易卡壳能否以父母名义买房？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 19:23:59 83 人看过

读者刘先生：9月中旬下定买了一套二手房，还在赎楼当中深圳就出台了限购令，卖家不愿意退定金，中介建议我以其他人名义买房。如果以我父母名义买房，在办过户时能否通过审批？能否联名购房？如果能行的话，具体要走哪些程序？

记者帮忙：如果父母符合购房条件，则可以办理；如果不符合新出台的限购令条件，则不能办理。

与其他人联名购房则不能通过，因为即便是只占部分比例，也将按一套房计算。深圳市房地产权交易中心工作人员如是说。

中介人士则告诉记者，如果刘先生的父母符合购房条件，则需要先与卖家签订一份由中介方拟的买房主体变更说明书，重签一份购房合同。然后再以新的买房主体重新到银行办抵押贷款。如果父母年龄已高无法通过贷款，刘先生可以作为担保人与之联名贷款，但首付、利率要按银行的规定执行，无法按父母条件做首套房处理。

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