房产纠纷差价如何赔偿-法师兄

房产纠纷差价如何赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 18:12:10 481 人看过

（首先）若双方法律关系人对于该房产在增值过程中所产生的价格差异所带来的损失，能够经由双方自行协商并达成共识，则需依照双方事先商定的结果执行；

其次，若双方无法就此问题达成一致意见的情况下，应遵循以下两条处理规则：

1、在大多数情形下，可以将受损方房屋市场平均交易价格与被控方房屋买卖合同中约定的交易价格之间的差距作为衡量房屋增值损失的标准；

2、若在实际操作中无法找到与受损方房屋最为相似的参照物，则可以借助专业机构的评估报告来确定房屋增值所导致的价格差异损失。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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