国有土地使用权转让合同纠纷该怎么处理-法师兄

国有土地使用权转让合同纠纷该怎么处理

来源：互联网时间： 2023-06-28 20:23:41 197 人看过

1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持；

2、均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持；

3、均未办理土地使用权变更登记手续，又未合法占有投资开发土地，先行支付土地转让款的受让方请求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持；

4、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持。

一、不进行变更登记的股权转让合同有效吗

不进行变更登记股权受让方要求解除股权转让合同是有效的。转让人在通知公司股权转让事宜并告知公司依法办理相关变更手续后，其在转让合同中的义务就已经履行完毕。股权转让生效与变更股东登记是两个不同的概念，变更股东登记是股权转让协议履行的问题，其功能是使股权的变动产生公示的效力，而不是股权协议生效的构成要件;无论登记与不登记，新股东的实际权利已开始行使，其股权的享有和行使并不以变更登记为条件。

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