如何获得60万银行贷款-法师兄

如何获得60万银行贷款

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 17:36:25 349 人看过

1．具有合法有效的身份证明。

2．年满十八周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁。

3．具备按时偿还贷款本息的能力。

4．遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。

5．信用良好，客户及其配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期，征信记录符合各产品准入要求。

二、需要提供的申请材料

1、本人有效身份证件2、居住地址证明户口簿等；

3、个人职业证明4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明5、银行规定的其他资料。

个人银行贷款对象条件

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；

2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；

3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

4、同意以所购房产作为借款抵押。

（1）必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1／2；

（2）有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

（3）担保人；

（4）提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。

还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条分割遗产时，应当对被继承人依法应当缴纳的税款和债务进行清偿；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多银行贷款相关文章

债务人
打官司时如何获得贷款？

符合贷款银行贷款规定的人可以申请抵押贷款。抵押物是申请贷款的重要条件。然而,资不抵债或未执行生效裁判文书可能导致贷款申请被拒绝。银行会根据风险考虑是否批准贷款申请。根据贷款银行的贷款规定，符合条件的人可以申请贷款。现在我国采用的是抵押贷款形式。只要你有抵押物一般都可以申请贷款。如果资不抵债或者由生效裁判文书没有执行的，因为存在被强制执行的风险，此时银行一般不会批准你的贷款申请的。资不抵债能否贷款？根据我国《民法典》的规定，债务人应当以自己的财产作为抵押物来担保债务的履行。然而，在某些情况下，债务人的财产可能不足以偿还全部债务。在这种情况下，债务人可以申请贷款，但需要满足一定的条件。首先，债务人需要提供一定的担保物或者提供相应的担保。担保可以包括房产、车辆、存款等财产，也可以包括保证人的担保。其次，债务人的债务需要符合一定的条件。例如，债务人的债务总额不能超过其财产总额的一定比例，债务的产生

2023-11-21

458人看过
退休
退休人员如何获得贷款？

1、如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业贷款，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。2、一些金融机构要求退休人员只要银行征信良好，年龄未过6旬，持退休证、工资流水、水电缴费单和身份证便能贷到工资8－15倍的钱。有退休工资可以贷款吗一、有退休工资可以贷款吗1、有退休工资可以贷款。退休工资卡可以用来贷款，同时还需要符合银行贷款的条件。在办理贷款时，无论是公积金贷款，还是商业按揭贷款，银行都会要求借款人年龄须符合一定条件。2、法律依据：《贷款通则》第十一条贷款期限：贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。二、申请贷款的条件有哪些申请贷款的条件如下：1、具有

2023-07-04

364人看过
银行贷款
如何获得最高贷款额呢

1、个人收入增加购房者个人收入高意味着每月住房公积金高，这意味着公积金账户余额大，更容易获得高额贷款。因此，买家应该尽力增加个人收入。2。个人征信良好贷款买房时，个人信用非常重要。个人信用价值的评估将决定买方的贷款金额。良好的信用价值是申请最高贷款额的必要条件。公积金管理中心还将根据购房者的信用等级确定贷款金额。3、最好用公积金购买首套房住房公积金对于购买第一套房的买家来说非常划算。因为购房者购买的第一套住房是按基准利率申请公积金贷款的。4、夫妻共同贷款如果夫妻双方都缴纳住房公积金，他们可以选择在买房时一起借款，这样他们就可以获得更高的贷款额，同时也可以减轻抵押贷款给购房者带来的压力。一、二手房房贷的贷款方式的有哪些1、商业贷款。商业贷款是银行发放的贷款。额度高。以买新房为例，交付完首付款之后的余下房款，都可以申请商业贷款。除了首套房，二套房、非普通住宅、非住宅，均可以使用商业贷款。贷款利

2023-06-21

249人看过
不良贷款
中小企业如何获得贷款？

普通中小企业贷款融资的三个主要来源是银行、典当行和民间借贷。银行贷款需要满足较高的信贷门槛，审批周期较长，利息相对较低，适合信用好，有一定规模的中小企业和中长期资金周转支持。典当行贷款手续简单，几乎没有门槛，不限制资金使用范围，最快可以当天放款，但利息比银行利息高。民间借贷除了贷款利率最高，风险比较高，以信用为担保。需要注重鉴别。就目前状况而言,普通中小企业贷款融资的主要来源有三个方面;1.银行,特点:贷款申请过程较为繁琐,需要满足较高的信贷门槛,资金使用范围有限,审批周期较长,利息相对较低。适合信用好，有一定规模的中小企业和中长期资金周转支持。2、典当行，特点：贷款手续简单，几乎没有门槛，不限制资金使用范围，最快可以当天放款，借贷方式灵活，但利息比银行利息高。3、民间借贷，特点：除了贷款利率最高，风险比较高，以信用为担保。其它特点基本和典当行一致。在这里区别分开主要是由于前两种融资方式是

2023-09-02

395人看过

房贷
如何获得购房贷款产证

贷款买房，在贷款还清前，需要将产权证抵押给银行，待贷款全部还清后才能取回房产证。购房人通过银行按揭贷款购房时，应该要与银行签订一份抵押合同和贷款的合同。在房产证等相关证件办妥后，房管部门将会对房屋进行登记，设定抵押权。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押登记申请书等文件。贷款买房子什么时候可以拿到房产证？现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个放在银行，你的产权证呢上面有一栏＂此房

2023-07-01

193人看过
借款
哪些作为难从银行获得贷款审批

1.信用堪忧：对银行而言，与讲信誉，好借好还的借款人合作比较安心，言外之意则是，面对经常赖账不还，会涉及催收、呆账、坏账可能性的资金生意，人家宁可不做，也不愿感受放款后的坐立不安。本着“连三累六”的原则来看，两年内，如果你连续逾期达三次或累计逾期达六次，便基本上会被银行亮红灯了。2.资料不全：资料不全无外乎离不开两点因素，不能或不愿。不能，如工资为现金发放，无法提供银行流水。不愿，如贷款意愿不强、准备资料嫌麻烦等。如果说前者是身不由己，后者便是毅力欠佳，在贷款的剧本里为自己谱写了一个“慢性自杀”的角色。3.偿债能力欠佳：要说还款能力不足，除了收入过低外，就是负债过高了。银行那眼里不揉沙子的个性，会不自觉对多头贷款抱有抵触情绪，当通过信用报告看端倪，发现你在别家银行有尚未偿清的贷款，且负债已达收入的60%，那么它会毫不犹豫地将你纳入还款能力堪忧的名列，果断将你拒之门外。4.信贷经理：信贷经理

2023-05-09

392人看过
离婚程序
67岁人是否能够在银行获得贷款？

67岁银行不可以贷款。银行贷款是有年龄限制的，超过限制年龄是不可以贷款的。按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在中国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，其中男性年龄不能超过60周岁，女性年龄不能超过55周岁。银行起诉还债时可不可以离婚银行起诉还债时可以离婚。被起诉并不影响离婚程序。如果是共同债务，离婚将不可避免地承担偿还债务的责任。向法院起诉离婚不能立即冻结对方银行账户中的资金，但如果对方向法院申请财产保全，法院可以冻结。夫妻通过法庭离婚，法院在开庭前不会冻结双方的银行账户。对方涉嫌转让财产的，需要举证申请冻结。在涉及财产纠纷的离婚案件中，为防止一方转让财产，另一方提起财产保全，经法院审查合格的，可以冻结银行账户。《中华人民共和国商业银行法》第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审

2023-07-03

368人看过
银行贷款
贷款买房怎样获得银行优惠利率

买房贷款如何才能获得银行优惠利率?1.重视信用记录，避免逾期信用记录良好是获得优惠利率的最低门槛，如果信用记录不好，优惠基本免谈，例如工商银行北京分行规定，征信良好的客户可享首套房最低8.8折的优惠。所以大家平日要多重视自己的信用记录，不要因逾期而影响办贷款。2.尽可能证明自己的还款能力这里的还款能力不单指贷款申请人的月收入要高且稳定，如果申请人能提供一定的资产作为抵押，也是证明财力的一种方式。另外，很多银行要求客户工作性质为公务员或者在500强企业就职，其实也是对客户还款能力的一种变相要求。3.在贷款行存入一定比例的钱有些银行会要求借款人在该行账户中存入一定比例的钱，一般是按照贷款金额的一定比例算，不同的银行的要求不同。4.贷款额度越高通常折扣越大很多外资银行对客户的贷款额度非常看重，如果客户的贷款额满足一定条件且资质较好，就会获得折扣利率。5.办理贷款行大额信用卡升级为VIP客户银行每

2023-05-04

259人看过

法律综合知识
获得银行贷款需要满足哪些要求

一、获得银行贷款需要满足哪些要求银行贷款的门槛比较高，审核也严谨很多，必须要具备以下贷款基本条件：1．申请人必须是有完全民事行为能力的自然人，具有合法身份；2．有稳定的工作和收入，具备相应的还款能力；3．个人征信良好，在央行征信系统没有不良记录。另外，银行贷款分为个人信用贷款、房屋抵押贷款、大学生创业贷款、个体户贷款、房屋按揭贷款等，申请不同的贷款还需要提供不同的申请材料，如银行流水、工作证明、抵押物、购房合同等。二、银行贷款逾期会面临哪些法律后果1．银行会采取一定的催收措施，在初期电话通知的时候，如果贷款确实还不上可以向银行说明自身的实际情况，尝试申请展期，这个视不同银行规定而定。展期在征信报告中会视为负面信息，表示还款能力有一定问题，但依旧比逾期情况好。2．逾期90天以上，情节严重可视为恶意逾期，银行的催收也可能会给自己和家人造成生活压力，影响个人以及家庭的正常生活。3．在逾期收费上，

2023-11-20

79人看过
土地承包
土地承包合同能否获得银行贷款？

土地承包合同是能贷款的。具体而言，土地承包合同属于有效的承包法律关系的合同，具有办理贷款的担保效力，但也存在几个条件，即土地承包经营权产权关系要清晰，符合“依法、自愿、有偿”的土地流转原则，农村土地承包经营权流转合同和相关手续符合国家法律、法规、政策。因此只有符合上述条件的土地承包合同，才可以办理抵押贷款。土地承包合同可以签订终身吗？《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。第二十一条发包方应当与承包方签订书面承包合同。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。承包到期后，土地应交回发包方处置，也可以由原承包方申请续期，发包方如果同意，则重新

2023-07-08

67人看过
银行贷款
银行贷款欠了60万要坐牢吗，千万不要忽略！

需要结合具体情况判断。如果是不符合贷款资质但是通过提供虚构收入证明、虚假贷款审批材料等行为从银行处骗取贷款并且逾期未偿还的，是很有可能构成贷款诈骗行为的，贷款诈骗罪，是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的行为。一旦构罪可能会面临五年以下有期徒刑或者拘役。如果贷款审批材料是没有任何问题的，主观上也不存在侵占的意愿，是不会构成贷款诈骗罪，被追究刑事责任的。关于这方面还有什么疑问的话，可以联系我详细咨询。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百九十三条，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚

2023-05-20

350人看过
工伤保险
超过60岁的工人如何获得保险

员工超过60岁的，已超过法定退休年龄，不能参加工伤保险，也不能认定工伤和从工伤基金中报销费用。企业返聘和雇用超过法定退休年龄的员工，不属于建立劳动关系，以双方签订的协议内容为依据。员工发生工伤，协议中没有约定的，由用工单位支付相关费用。发生争议的，双方协商解决。协商无果的，可提请人民法院判决。当兵给上保险吗当兵给上保险。现役军人享受规定的军人保险待遇，退役军人享受相应的社会保险待遇。国家根据经济社会发展水平提高现役军人的福利待遇。达到退休年龄时，到社保办理相关手续，社保局根据相关政策进行办理，兵龄该视同缴费年限的给予兑现。《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》第七条用人单位与其招用的已经依法享受养老保险待遇或领取退休金的人员发生用工争议，向人民法院提起诉讼的，人民法院应当按劳务关系处理。最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条雇员在从事雇佣活动中

2023-07-03

370人看过

银行贷款
哪类人贷款买房时能获得银行青睐

同是贷款买房，有的人房贷很快就审批下来，而且房贷利率还有折扣。你的房贷迟迟办不下来，办下来没准还是基准利率。为什么区别这样大?到底哪类人贷款买房时能获得银行青睐?下面就给大家详细说说。1.信用记录良好是关键个人征信记录是否良好是获得优惠利率的最基本条件，也是成为银行优质客户的重要考核标准之一。例如，广发银行北京分行规定，征信记录良好的客户购买首套房，可享受最低8.5折的优惠。今年国务院列举了几个影响征信的失信行为，其中就包括逃税漏税等行为，各位平时还是要多重视自己的个人征信。2.最大程度地证明自己的还款能力这里说的还款能力不仅指借款人有较高且稳定的收入，还包括其他一些能作为抵押的资产。例如，兴业银行北京分行规定，满足要求的优质客户，经过特批可享受最低8.5折的优惠，这里说的优质客户的限定标准，就包括征信、家庭资产等综合还款能力。另外像公务员、医生、律师、教师、世界五百强员工等人群也是被银行

2023-02-28

63人看过
银行贷款
外地户口广州买房置业如何获得银行贷款、办理过户

一、非长沙户口贷款买房条件1）疑问：本人非长沙户口，工作也不在长沙现在想回长沙买房去银行贷款需要开据那些证明怎样办理相关手续回复：湖南省内的都可以买房子贷款的。华人在中国的土地上买自己要住的房子是都可以的，贷款也是根据银行的政策，像你的情况是100%可以贷款买房的，但是要确认你是否是购买第一套住房。你是第一套住房的话就绝对没问题。不要把贷款想得太严重，我一公民，肯定有买卖房屋的权利，和向银行申请贷款的权利撒。我在长沙一直做贷款，贷款不一定要找中介的。1.外地户口可以在长沙买房，首先提供在长沙1年的税务证明，其次，首付款50％。2.全额付款。以上2点买房后，可以把户口迁移房子的所在地。通过买房落户是可以的。在长沙这边买房的话，不是有什么限制，，看你个人的具体情况。2）疑问：外地户口（非湖南省内）长沙买房，是否需要提供一年纳税证明我现在在江苏工作，想在近半年内到长沙贷款置房，不知道新政策出台后

2023-03-03

380人看过