以下情形会导致合同无效:无民事行为能力人签订的;限制民事行为能力人未取得法定代理人的同意签订;以虚假的意思表示签订的;违反法律、行政法规的强制性规定的;违背公序良俗的。
一、房屋租赁合同无效条件包括什么
房屋租赁合同无效条件如下:
1.无民事行为能力人签订的合同无效。无民事行为能力人是指:(1)不满8周岁的未成年人;(2)不能辨认自己行为的成年人;(3)不能辨认自己行为的8周岁以上的未成年人。因生理性醉酒导致不能辨认自己行为的,不属于无民事行为能力人。
2.行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是,该强制性规定不导致该合同无效的除外。违背公序良俗的合同无效。
4.行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。
5.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
《民法典》规定合同诈骗罪成立了合同是无效的,因为违反了法律法规。合同无效的情形分别有:违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效;以虚假的意思表示签订的合同无效;无民事行为能力人签订的合同无效;违背公序良俗签订的合同无效;法律其他规定。
三、民法典里的房屋买卖合同有法律效力吗
1、个人房屋买卖合同满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。2、有以下情形的,房屋买卖合同无效:(一)无民事行为能力人签的合同无效。(二)行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同无效。(三)违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。(四)违背公序良俗的合同无效。(五)行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。
-
导致无效合同的12种情形是哪些情形
193人看过
-
导致收养关系无效的情形是什么
300人看过
-
无效合同大致包括什么情形?为什么?
182人看过
-
如何分析合同中什么情形会导致邀约失效
485人看过
-
非法垄断导致技术合同无效的情形
500人看过
-
无效合同是否会导致合同解除
214人看过
确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
-
2022年什么情形可以导致合同无效无效合同的情形包括哪些贵州在线咨询 2023-05-111、无民事行为能力人签订的合同; 2、合同当事人恶意串通,损害他人合法权益而签订的合同; 3、双方通谋以虚假的意思表示签订的合同; 4、违背公序良俗的合同; 5、违反法律、行政法规强制性规定的合同。无效的合同自始无效,任何人都可以主张其无效。
-
婚姻无效有哪些情形婚姻无效会导致什么湖南在线咨询 2022-05-25婚姻无效往往是跟禁止性条件的婚姻连在一起的。无效婚姻是欠缺婚姻成立的要件的男女结合形式,无效婚姻的情形主要有四种: (一)重婚; (二)有禁止结婚的亲属关系; (三)婚前患有医学上禁止结婚的疾病,婚后尚未治愈的; (四)没有达到法定婚龄的。
-
无效合同由哪些情形导致的违约新疆在线咨询 2023-09-11决定违约责任的构成要件因素有两个,一是归责原则,二是违约责任的具体形态。违约责任的构成要件分为一般构成要件和特殊构成要件。一般构成要件,指违约当事人承担任何违约责任都必须具备的要件。特殊构成要件,指各种具体违约责任形式所要求的责任构成要件。 1、违约责任的一般构成要件。违约责任的一般构成要件有二:具有违约行为。不存在法定或约定的免责事由。 2、违约责任的特殊构成要件。违约责任的特殊构成要件,指承担
-
无效合同会导致什么后果云南在线咨询 2022-05-30无效合同自成立时起就没有法律效力。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 根据法律规定,当合同被确认为无效后,如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时,还要承担损害赔偿贪任。此种损害赔偿责任应具备以下构成要件: (1)有损害事实存在。 (2)赔偿义务人具有
-
合同在房屋租赁时有哪些情形会导致无效广西在线咨询 2022-04-08哪些情况下房屋租赁合同无效,房屋租赁合同无效的情况有: (一)未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。现实中,房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多,作为承租方很难查清房屋是否验收合格,因此为避免此种无效合同风险,承租方除尽职调查外,应在签订租赁合同中约定无效合同处理条款,以保护自己一方权益。 (二)出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋(即违章建筑),与