公积金贷款只能使用一次吗
来源:互联网 时间: 2023-08-07 10:54:38 222 人看过

不,住房公积金贷款可以用两次。1、公积金贷款只能在同一时间内贷款,偿还结束后才能进行下一笔贷款2、通常规定,家庭用公积金买两套房子的话,就不能再使用公积金贷款了。也就是说,公积金贷款多只能贷款两次。3、一般来说,公积金管理对不同套房的首付比例有一定的规定。例如,北京公积金管理规定:北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%,满足相关规定的低(90平方以下)20%的套房首付比例在70%以上。也就是说,北京住房公积金的第一套房一般可以借7成,多可以借8成,两套房可以借3成,三套房可以停止贷款。如果第一次购买住宅使用的公积金贷款还清的话,无论你的房子是否出售,第二次都可以使用住宅公积金贷款,但是第二次使用的公积金贷款金额比第一次使用的时候少10万美元,第二次购买住宅贷款的最初支付必须在总房价的4成以上。

一次性还公积金贷款提取住房公积金

(1)由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》;

(2)身份证原件及复印件一份,若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份;

(3)借款合同,到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单(提取之月到上年度本月)并请银行盖章;

(4)若用存折还贷款,须提供还款存折及存折复印件一份;若用银行卡还贷款,须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份;

(5)到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》(若夫妻双方都提取,夫妻双方签字摁手印,并在开户银行账户上填写完整,直接打到个人账户里)。

注:职工本人需到场在“提取申请表”上签字按手印(公积金汇入个人还款帐户)。

《住房公积金管理条例》

第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

第二十九条住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

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2024年11月03日 20:06
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