怎么办理建设用地规划许可证？-法师兄

怎么办理建设用地规划许可证？

来源：互联网时间： 2023-04-23 10:40:05 448 人看过

1、什么情况下不予核发《建设工程规划许可证》?

(1)不符合城市规划要求或未按政府主管部门对各阶段审查意见作出设计修改的;

(2)设计单位资质与资格不符合有关行业管理规定的;

(3)设计文件不符合国家、省、市有关专业技术规范和规程的。

2、如何办理《建设用地规划许可证》?

以招标、拍卖方式获得国有土地使用权的，建设单位凭土地使用权出让合同书领取《建设用地规划许可证》。

以协议出让方式获得国有土地使用权的，建设单位必须在签订土地使用权出让合同书之前，向市规划主管部门或其派出机构领取《建设用地规划许可证》。市规划主管部门或派出机构按照相应的城市规划，审定建设用地的相关规划设计指标，提出城市规划设计要求，核发《建设用地规划许可证》。

建设单位在取得《建设用地规划许可证》后90日内，未能签订土地使用权出让合同书又未申请延期的，《建设用地规划许可证》自行失效。

3、对未取得《建设工程规划许可证》的建设项目，主管部门可以采取什么处罚措施?

未取得建设用地规划许可证或建筑工程规划许可证进行建设的，市规划主管部门可以依照《郑州市规划土地监察条例》采取查封，扣押等行政强制措施。

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