一、双方离婚后房子归小孩能不能过户给小孩
能不能。我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是能不能把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的，只能起诉解决。不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。未成年孩子是限制民事行为能力人，根据民法典的相关规定，能不能进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为，但能不能接受奖励、赠与、报酬。同时，未成年人能不能作为继承人继承房屋，那自然也能不能作为房屋的权利人，在不动产权属证书即房产证上写上自己的名字。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权能不能不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，能不能独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
二、离婚协议书写房子归孩子，我能不能卖
离婚房子归孩子的，房屋所有权归孩子，父母不能不能卖，无权处分，如果双方离婚时，已经将共有的房产归属于子女，且已经签署离婚协议，那么这份协议是具备法律效力的，双方都必须遵守和履行。离婚后离婚夫妻双方约定作为夫妻共同财产的房子归孩子，且孩子为未成年人的，除为维护被监护人利益外，该房子不可由孩子父母出售。女方在无抚养权的情况下未经孩子同意不能不能居住。父母对子女名下的房子不直接享有居住权，但在与子女签订居住权合同并完成登记的情况下能不能享有对子女该房占有、使用等用益物权。根据相关法律规定，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
《中华人民共和国民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
三、离婚时房子过户给孩子需要手续费
房产过户给未成年子女费用只需要一定的工本费，不需要支付其他费用。夫妻之间过户，只需要工本费，不需要缴税的，通常100元左右。夫妻离婚，房产过户给未成年子女。需要当事人先取得住房产权，有住房的房产证，契税证明，土地证，住房贷款还清，无抵押。由父母一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房三证，以及孩子出生医学证明，到住房所属房管部门申请办理过户手续，重新办理孩子名字房产证。根据相关法律规定，共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，能不能由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权能不能不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》：第二章 自然人 第二节 监护 第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。\n未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。\n 成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
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小产权房离婚房子归孩子不过户有效。在离婚协议中，双方协商一致将房子分给孩子，此时不过户也是有效的。但是建议在离婚后及时地办理过户手续，以免出现其他纠纷。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。一、复婚后离婚协议还有效吗复婚后签订的离婚协议还有效，离婚协议在双方离婚办理离婚登记后就生效了。双方是否复婚不影响离婚协议的效力。离婚夫妻一旦签订了该协议，并且实际办理离婚手续，进行登记备案的，就会马上生效，即使复婚也并不会影响离婚协议的有效性。离婚协议是双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等协商一致而达成的书面协议。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻双方拟定财产证明协议的，自双方签字后发生效力。二、婚前买房婚后还贷款离婚了房子怎么分根据具体情况处理：（一）婚后男方2023-03-12386人看过 -
居住权离婚后房子归孩子，夫妻双方都不享有居住权。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。离婚后房子归孩子的，房子为孩子所有的财产，设立居住权，可以按照合同约定。并且设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。一、居住权需要房主同意吗一般是不需要的。我国民法典规定，居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。由此可见，居住权是一个他物权，就是说居住权人可以在不拥有房产产权的情况下，房屋所有人也不能干涉居住权人使用住宅的权利。居住权是从原来房产产权中分离出来的权益。如果房产上登记有居住权人，除非居住权终止，不然房主是不能赶走居住权人的。二、多年居住取得居住权取决于哪些条件多年居住是否取得居住权取决于以下条件：1、根据合同取得居住权。如果承租人根据租赁合同获得租赁房屋的居住权；2、依法直接取得居住权。未成年子女对父母的房屋享有居住权2023-03-09370人看过 -
离婚手续（一）房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。（二）夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。（三）房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。（四）单方出售的话买方如果不知情，并且办理了过户登记手续属于善意取得，子女无权要求解除买卖合同，只能找出售的一方要求赔偿。一、配偶一方签订买卖合同有效吗上述情形属无权处分，但在不存在买卖双方恶意串通等合同无效的情形下，房屋买卖合同应均为有效。即使没有证据证明出卖房屋为夫妻双方共同的意思表示，也不影响房屋买卖合同的效力。如果出售的房屋是登记在签订合同的这一方的名下的话，那么合同就应该要认定为是有效的，此时购房者只对房屋的产权状况具有形式审查的义务。但是其没有义务去审查出2023-03-06268人看过 -
抚养权可以。离婚时孩子判给男方，女方可以通过变更抚养权的方式要回孩子的抚养权。法院在审理孩子抚养权归属的问题时，一般会从有利于孩子成长的角度出发，若是综合考虑女方的条件更有利于孩子的成长，或者男方的抚养明显不利于孩子的成长，女方可以申请变更孩子的抚养权一、离婚后孩子给女方能要回来吗离婚后孩子给女方不一定能要回来。要回抚养权的方式有协议和诉讼两种。如果双方都想变更孩子的抚养权，父母双方可以协商确定，如果协商不成，可以向法院起诉请求变更孩子的抚养权。对于直接抚养一方有不利于孩子健康成长情形的，另一方申请变更抚养权法院是会予以支持的。如果不能证明更有利于孩子成长，则不利于法院判决变更抚养权。二、哺乳期可以离婚吗离婚和孩子抚养问题孩子属于哺乳期，父母双方在次期间离婚的，孩子一般归女方抚养，但是双方达成一致协议归男方抚养的，男方可以争取孩子的抚养权。如果男女双方协商不成的，法院一般会从有利于孩子成长的角度2023-03-01395人看过
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法律综合知识一、离婚房子能过户给未成年小孩但男方不同意怎么办？离婚房子过户给未成年小孩，但男方不同意的，应当协商处理，或者起诉处理，法律规定离婚时双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。离婚财产分割问题理论上并不复杂，其关键还是在于对夫妻存续期间所获得财产的认定。是共同财产还是个人财产，一般情况下夫妻关系存续期间取得的财产应认定为夫妻共同财产，特殊情况有约定的，若夫妻间有关于财产协议且该协议合法有效的，则应依照协议分割；虽然认定标准看似明确清晰，但实践中仍有很多存在争议模糊不清的地方，这也容易产生歧义使当事人蒙受不必要的损失。二、离婚财产分割的原则1、男女平等原则。男女平等原则既反映在各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利2024-02-08493人看过 -
法律综合知识一、小产权的房产是否能过户给小孩小产权房无房产证，无法过户。小产权房是可以赠予给孩子的，可以通过合同的方式签订赠与合同进行赠予，也可以通过遗嘱的方式来进行继承，来达到赠予的目的。在法律上只要符合法定条件，赠与就是有效的。小产权房涉及到农村集体经济组织成员资格的认定，只要不违反该集体的相关规定，那么将财产赠与或者是通过遗嘱的方式让子女来继承都是可以的。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。二、小产权房征收补偿标准是多少小产权房征收没有补偿，自然也没有征收补偿标准。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无2023-09-3067人看过 -
结婚证房产证过户给孩子需要按照房屋产权赠与办理过户。夫妻和子女携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，随后到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。一、可以把房子过户到孩子的名下吗小孩可以有房产可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的，需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。二、房产过户给子女手续父母房产过户子女需要手续按房屋产权赠与办理房屋产权过户1、父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）公2023-03-24265人看过 -
法律综合知识律师解答：不能。离婚女方带小孩只能请求分割属于夫妻共同财产的房子，不能分割男方个人的房子。离婚分割财产可以双方协商决定，协商不成的，由法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。在分割财产时，如果女方想要房子的所有权，则需要给予男方补偿。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。2024-05-08459人看过
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诉讼离婚离婚如果想让孩子归女方的，双方可以先就孩子的抚养权归属进行协商，协商不成的，再由法院依法判决。一般情况下，如果孩子不满2周岁的，法院一般会判决给女方，如果超过2周岁的，女方一般在具有稳定工作，能有利于未成年子女成长的，也会判决给女方。一、军人诉讼离婚孩子怎么判军人诉讼离婚的孩子抚养权判决根据双方和孩子的具体情况而定。如果孩子在两周岁以下的，考虑还在幼儿期，一般会判决由女方直接抚养。如果孩子在两周岁以上，法院会根据双方的实际情况，以更有利于孩子身心健康成长为原则进行判决。双方可以先协商确定抚养权归属，协商不成的由法院判决。二、得了少年残疾离婚孩子归谁离婚男方残疾的，如果孩子在两周岁以下一般会归女方抚养，当然如果双方协商一致决定孩子归男方抚养或者女方有下列情况的，则孩子归男方抚养：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女2023-02-04458人看过 -
该案例中的女方无强制给小孩迁户口的权利，因为两方离婚小孩的爸妈都对小孩的法定看护权，这种权利不会因为两方离婚而改变。所以关于两方离婚后小孩的户口问题能够两方商量解决。另外，根据《中华人民共和国户籍管理条例》限定，娃儿的户口能够随父亲也能够随母亲解决户籍投靠。同时，两方已经离婚，如果想对娃儿的户籍进行迁转，需要两方商量解决。如果商量不成，那么能够采取诉讼的方式解决，但是诉讼方必须提议足够的借口证明，给小孩迁户口对小孩有利。同时，如果小孩未成年，由爸妈代为解决。（如果成年，则他自己就能够自己去解决）如果是法院调解或裁判离婚，要到户籍所在地的派出所户籍管部门解决，需要准备如下手续：先持离婚裁判及裁判奏效证明书（证明书能够是原法院经办人签订书面意见加盖法院印章或业务庭印章即可）有小孩抚养权一方户持户口本到拟迁入地派出所开具准迁证；持准迁证到原户口所在派出所，由原派出所在准迁证上签订允予迁出意见，再2023-03-13233人看过 -
法律综合知识律师解答：可以。小孩可以有房产可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的，需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。2024-05-07479人看过 -
法律综合知识律师解答：能不给。能不给。离婚协议房子给小孩，没过户，不可以不给。离婚协议属于合同的一种，父母双方只要是在自愿平等原则下签订的协议，约定将房屋给小孩，虽没有办理过户登记手续，但协议没有违反法律的强制性规定，就是有效的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。2024-05-11144人看过
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法律综合知识一、离婚后能不能收养小孩离婚后能不能收养小孩，只要收养人满足法律规定的收养条件。根据法律规定，收养人年满三十周岁，只有一个子女或者无子女，且本人未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病，有能不能力抚养、教育、保护被收养人的能不能依法收养小孩。《民法典》第一千零九十八条收养人应当同时具备下列条件：（一）无子女或者只有一名子女；（二）有抚养、教育和保护被收养人的能不能力；（三）未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；（四）无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录；（五）年满三十周岁。二、出轨离婚还能不能复婚离婚后还能不能复婚。办理复婚与办理结婚的程序相似，需要携带双方的身份证、户口本、离婚证或者法院作出的生效离婚判决书、调解书。具体流程如下：（一）申请。要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）的婚姻登记机关提出申请。婚姻关系是一种法律关系，它的产生与消除2024-02-04497人看过 -
子女可以随父姓，也可以随母姓。一般而言，子女出生后，其姓名是经父母双方协商一致后确定的，因此孩子姓名的变更，也应由父母双方协商一致。父母离婚，任何一方无权擅自更改孩子的姓名。对于离婚双方未经协商或协商未达成一致意见而其中一方要求变更子女姓名的，公安机关可以拒绝受理;对一方因向公安机关隐瞒离婚事实，而取得子女姓名变更的，若另一方要求恢复其子女原姓名且离婚双方协商不成，公安机关应予以恢复。因此，离婚后孩子改姓，不经过对方同意，抚养孩子一方是无权单独更改的，就算更改了，对方也有权利起诉变更，到时候还得改过来。一、离婚后是否可以擅自更改孩子姓氏离婚后不可以擅自更改孩子姓氏。改变孩子的姓氏的规定有：1、改变孩子的姓氏需要父母协商；2、公安机关可以拒绝接受离婚双方未经协商或中一方要求变更子女姓名的，公安机关可以拒绝受理。也就是说，抚养孩子的一方无权单独改变孩子的姓氏，即使改变了，对方也有权要求恢复原来2023-03-29203人看过
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协议离婚之后，小孩归男方抚养，房子给小孩西藏在线咨询 2022-07-13就该案例而言，双方离婚后，虽然房产归属于子女。但是，双方作为孩子的合法监护人是无法改变的，根据《婚姻法》第三十六条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。同时，关于所涉及房产的居住权问题，双方最好还是以协商为主，如果协商不成，可以通过诉讼的方式解决，避免居住权不明确造成尴尬。根据《婚姻法》第 -
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离婚房子给小孩子能过户给未成年人吗西藏在线咨询 2022-11-031、离婚的时候房子可以给未成年孩子。房产如果是夫妻共同财产，那双方就可以协商一致处分该房产。双方都同意的，可以将房屋共同赠送给孩子，并且过户给孩子。虽然一般的未成年子女都不具有完全的民事行为能力，但是无民事行为能力人和限制民事行为能力人都是可以接受赠与的。 2、法律依据《民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无
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房产归小孩吗，离婚小孩归谁，离婚的房子归小孩辽宁在线咨询 2022-04-22在婚姻期间取得的财产属于夫妻共同财产，房产如登记在父母名义下或是你的婚前财产的，女方无权分割，孩子尚在哺乳期，由女方抚养，男方支付孩子的抚养费。孩子满两周岁未满十周岁的，一般由对其成长有利的一方抚养，另一方支付抚养费。孩子满十周岁的，归谁抚养还要征求孩子的意见。 有固定收入的，抚养费的标准一般按月工资收入的20~30%比例给付。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比
