二手房交易可以做公证,但公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。
一、房子如何公证给妻子一个人
房子公证给妻子一个人方法:双方当事人一起,持各自身份证,户口本,结婚证一方名字房产证,到该住房所在地公证处,申请公证,可以公证该住房产权属于登记人一人所有。但是公证后并不能直接确定房屋的权属,只有持公证协议,办理房屋的过户,取得国家颁发的不动产权证才可以确定房子的产权归谁。房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。
二、房子公正了,但是没有过户,房子属于谁的
房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。
三、签订的财产协议不公证有效吗
只要没有法定无效的事由,即使财产协议未办理公证手续,也是具有法律效力的。到目前为止,我国没有任何一部法律规定,财产协议必须经过公证才有效。也就是说,财产协议的当事人具备相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。那么,该财产协议就是有效的。
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买卖二手房做房屋公证有法律效力吗江苏在线咨询 2022-10-10房产公证有法律效力。房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证的法律效力如下:(一)房产公证可确保房产交易行为的真实性房产交易如果经过公证,通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施,使交易人诚实、详尽地交流相关情况,全面、具体地表达自己的意见,确保意思表示的真实性,就能有效地避免此类问题的发生。(二)公证可确保房产交易行为的合法性房产交易
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二手房房子不抵押在做保证一样可以买卖吗辽宁在线咨询 2022-11-101、抵押的房屋可以买卖的。 2、法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物,只要是取得商品房预售许可证的商品房,被抵押的商品房是可以买卖的。 3、开发商应通知银行或者告知购房者。
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国家安置拆迁房可以做二手房买卖吗吉林省在线咨询 2022-10-30oㄨ壞魜3级不知道你说的安置房是否是经济适用房,是的话要满5年以后才能过户追问:这安置房才一年还不能过户,那怎样交易才安全可靠回答:如果真的很喜欢这个房的话,可以先付一部分款,这个首期款就看你和卖家桌面去商谈了,但是肯定要在50%以上的,把合同签了,对方的身份证和产权证等有效证件一定要复印一份,然后可以去公证处进行房屋买卖公证,等产权时间满期限了再办理过户!合同条款主要注意合同履行期间如对方发生意