小区商铺门前的空地小区物业有权安装充电桩吗-法师兄

小区商铺门前的空地小区物业有权安装充电桩吗

来源：互联网时间： 2024-04-03 12:48:24 254 人看过

一、小区商铺门前的空地小区物业有权安装充电桩吗

在守法合规的基础上，电动车充电桩的设施布置权属于物业。

这前提条件是必须经过所有业主的同意，尤其是需要确保其安全性与合法性。

作为对房地产及相关配套设施、设备以及相关场地进行保养、检修、维护的机构，物业拥有绝对的权力来保证物业管理区域内的环境卫生以及相关秩序的稳定。

《物业管理条例》

第一条

为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

第二条

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

二、收房了，但未入住的房子不用交物业管理费吗

在新房交付之后，无论是已经入住还是暂未居住，您都需要向物业公司支付相应的物业管理费。

因为在房屋移交之后，即使业主尚未实质性地入驻使用，物业服务已然照常运作，因此业主无法借助住宅尚未入住这样的理由来逃避缴纳物业管理费；然而如果是由于房屋尚未交付而引起的业主未能入住，那么此时的物业管理费应该由负责开发建造的建设单位承担并全权支付，而业主并不需要为此付出任何费用。

在没有办理入住手续的情况下，业主不需要立即支付物业管理费。

根据相关的法律法规，已经竣工但是尚未售出的物业，或是由于开发商和建筑商的原因导致未能按期交付给购买者的物业，其对应的物业服务费或物业服务资金应当由开发、建造成立单位全额负担。

《物业管理条例》：第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

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