延期交房3个月如何得到赔偿-法师兄

延期交房3个月如何得到赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 02:27:02 204 人看过

逾期三个月交房事宜需依据先前签订的合同做出相应补偿。

依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第十七条规定，如未曾就此作出明确约定，则应参照逾期交付使用房屋期间，有关主管部门公开发布或由具资质的房地产评估机构评测得出的同地段、同类房屋租金标准来确定赔偿金额。

同时，根据现行施行的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第一款的规定，当事人双方可自行协商约定，当一方出现违约行为时，应对另一方支付一定数额的违约金；亦或是约定因违约所导致的损失赔偿额的具体计算方式。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《民法典》第五百八十五条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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