拖欠房租一直不还该怎么解决
来源:法律编辑整理 时间: 2023-11-24 20:51:46 160 人看过

一、拖欠房租一直不还该怎么解决?

1、房东可以找租客协商。

2、经过协商租客仍然拖欠房租不给的可以准备起诉状提起民事诉讼,一直拖欠房租不给属于违约,房东可以单方面解除房屋租赁合同并追究租客的违约责任。

《民法典》

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民事诉讼法》

第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

二、拖欠房租一直不还应该怎么起诉?

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。

三、拖欠房租一直不还可以委托哪些人做诉讼代理人

可以委托律师、基层法律服务工作者、近亲属或者工作人员、所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民做诉讼代理人。

《民事诉讼法》

第六十一条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。

下列人员可以被委托为诉讼代理人:

(一)律师、基层法律服务工作者;

(二)当事人的近亲属或者工作人员;

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

租客没有任何正当理由一直拖欠房租的这种行为肯定是不合理的,如果房屋租赁合同中约定了争议解决方式,房东也可以先按合同约定处理。为了节省房东的维权时间,房东也可以直接委托律师处理,通过就可以快速的找到适合自己的律师。

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《中华人民共和国民事诉讼法》(2021修正):第二编 审判程序 第十二章 第一审普通程序 第一节 起诉和受理 第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。\n书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

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