租赁合同中对违约金的规定有哪些要求？-法师兄

租赁合同中对违约金的规定有哪些要求？

来源：互联网时间： 2023-07-02 21:53:19 409 人看过

租赁合同违约金规定如下：

1、租赁合同约定违约金的，按约定比例支付。双方签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月租金。然后，一旦违约，出租人可以要求承租人支付相同数额的月租金作为违约赔偿；

2、约定违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；造成损失过高的，应当适当减少；

3、如果房屋租赁合同中没有约定违约金，违约金应根据对方违约造成的实际损失计算，押金和多余的房费应退还；

4、租赁违约金的支付是独立于履行和支付租金以外的支付行为；

5、处理租赁违约：双方按照租赁合同处理，赔偿约定金额；协商不成的，可以向法院提起诉讼。

服装租赁合同的违约金标准怎么确定

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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