租房合同没有约定毁约金，押金还能退吗-法师兄

租房合同没有约定毁约金，押金还能退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-10 05:47:05 346 人看过

一、租房合同没有约定毁约金，押金还能退吗

在通常情况下，若租赁合约尚未结束便提出终止租赁关系，承租人所交付的押金将无法被退回。

我们必须注意到，在合法的租赁条款中仍存在一些特殊情况：例如，在双方签订合同时，明确约定若承租方能在事先约定的时间段内向出租方发出解除租赁关系的通知，将不会被认定为违反合同义务；并且，倘若承租方如期向出租方发出通知，表达不再续租该房屋的意愿，那么出租方有责任按照合同约定退还承租方所支付的押金。

若租赁合同并未对押金的性质及使用规则进行详细说明，那么押金应视为租赁预付款，无论何种情况均需予以归还。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租房不满一年不退押金合理吗合法吗

这个问题得看你们当时签的那份合同怎么说的啦！假如你们的租赁协议里面没说到押金是用来干嘛的，或者说没规定押金退还是不退的话，那如果你住不满一年就想拿回押金可就不行了，这可是违法的哟！不过呢，如果你们那份租房子的合同里白纸黑字地说了，当事人（也就是你和房东）都要同意，租房子至少得住上1年，而且还特别注明了押金到底是个啥玩意儿，那要是你住不满1年就想把押金给要回来，那也是可以的，因为这在法律上是被允许的。

《民法典》第五百七十七条

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