机械车位故障谁的责任-法师兄

机械车位故障谁的责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-03 01:50:19 499 人看过

这个跟机械车位的权属有关系。如果机械车位是开发商卖给业主的，则具体的责任关系划分通过买卖合同进行约定，一般归业主。如果是属于开发商或者投资商所有，开发商或投资商通过租赁形式供客户使用的，该机械车位的责任关系在开发商或者投资商。

一、小区地下停车位卖了违法吗

有产权证的地下车位可以买卖。但是，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售：(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;（3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能

二、小区地下车位卖买法律上有什么规定的啊

出售或出租有产权证的小区地下停车位是合法的。但是，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售：

1.开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内。

2.把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内。

3.小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。

三、开发商有权利卖地下人防车位吗

当然不可以,人防车位顾名思义是占用人防用地的车位,从法律角度来说开发商是没有出售权利的,根据我国相关法律规定,地下人防工程的所有权归国家,无论业主还是开发商都没有权利进行买卖,不过可以按照租赁的形式使用,租期上限是20年。

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