武汉疫情期间减免房租的规定是什么
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-12 14:14:19 158 人看过

省人民政府办公厅关于印发应对新型冠状病毒肺炎疫情支持中小微企业共渡难关有关政策措施的通知

2.减免中小微企业房租。对承租国有资产类经营用房的中小微企业,3个月房租免收、6个月房租减半。鼓励疫情期间各类中小微企业发展载体减免承租企业租金等相关费用,对减免入驻中小微企业厂房租金的省级小型微型企业创业创新示范基地,省财政按照不超过租金减免总额的50%给予补助,每个基地补助总额不超过200万元。对租用其他经营用房的,鼓励业主(房东)为租户减免租金,具体由双方协商解决。(责任单位:省国资委、省财政厅、省经信厅,各市、州、县人民政府)

3.延长合同履行期限。对已与国有企业签订合同的中小微企业,确因疫情影响,无法按时履行合同义务的,可以适当延长合同履行期限,具体延长期限由双方协商后重新确定。

本政策自印发之日起施行,有效期暂定6个月。中央出台相关支持的政策,遵照执行。

2020年2月8日

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月29日 21:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多合同履行期限相关文章
  • 疫情期间免租通知规定有哪些?
    一、疫情期间免租通知规定有哪些?由各地方政府根据实际来进行处理,《广东省人民政府关于印发应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业复工复产若干政策措施的通知》国有资产类经营用房对受疫情影响较大不能正常经营的民营承租企业免收第一个月租金,减半收取第二、三个月租金;鼓励其他物业持有人根据实际情况,适当减免租金。免租金两个月以上的企业,按免租金月份数给予房产税困难减免。《四川省人民政府办公厅关于应对新型冠状病毒肺炎疫情缓解中小企业生产经营困难的政策措施》对承租国有资产类经营用房的中小企业,减免1至3个月房租。鼓励大型商务楼宇、商场、综合性市场运营主体在疫情期间对中小企业减免租金,各地可对减免租金的业主给予适度财政补贴。二、不可抗力的司法解释不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的来源既有自然现象,如地震、台风,也包括社会现象,如军事行动。作为人力所不可抗拒的强制力,具有客观上的
    2023-04-13
    357人看过
  • 武汉疫情期间降薪合法吗
    一、武汉疫情期间降薪合法吗武汉是受疫情影响最为严重的城市,武汉大部分企业是无法复工复产的,所以武汉企业与员工协商高速薪酬共渡难关是合法的。根据规定:企业因受疫情影响导致生产经营困难的,可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等方式稳定工作岗位,尽量不裁员或者少裁员。符合条件的企业,可按规定享受稳岗补贴。企业停工停产在一个工资支付周期内的,企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的,若职工提供了正常劳动,企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的,企业应当发放生活费,生活费标准按各省、自治区、直辖市规定的办法执行。二、相关通知规定《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团人力资源社会保障厅(局):为做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作,妥善处理
    2023-06-01
    306人看过
  • 疫情期间高铁在武汉停吗
    一、疫情期间高铁在武汉停吗武汉市已经在1月26日实行全面封城政策,所以高铁是不会在武汉经停的,具体恢复时间后续进行通知。二、相关规定为做好新型冠状病毒感染肺炎疫情的防控工作,全力防止疫情通过铁路交通工具传播,维护广大旅客的健康安全,铁路部门临时调整运输方案,停运23日G4582、G4586,24日G4584、G4588次列车。这些高铁均途径合肥南至武汉。铁路部门还将根据疫情发展态势,动态调整后续运输方案。停运列车车次等相关信息,可查询车站公告或通过铁路客服热线021-12306咨询。已购买停运列车车票的旅客,可于票面乘车日期起30日内(含当日)持车票到车站窗口办理退票手续;在中国铁路12306网站购买车票的旅客,如尚未换取纸质车票,可在网站直接办理退票。以上均不收取手续费。铁路部门提醒,旅客可通过铁路12306官方网站、车站公告等方式,及时掌握列车运行情况,合理安排行程。
    2023-05-11
    111人看过
  • 复工时间被政府延期房租疫情期间是否可以减免
    复工时间被政府延期的在疫情期间可以要求减免房租,规定如下:1、对于租赁房屋的用途为用于生产经营,已有明确行政管控政策导致无法实现使用目的,应当免除租金此种情况是指因政府及有关部门为防治新型冠状病毒疫情而采取行政措施直接导致租赁合同不能履行的情况。如根据政府的要求关停的网吧、KTV、酒吧、电影院、大卖场、餐饮场所、农贸市场等。又如因政府政策延长假期造成无法开工的工厂导致工厂未能用于生产经营的。由于此时出租人因行政管控而无法提供可供承租人持续正常使用的租赁房屋,则承租人也当然无需支付相应的租金,同时出租人无需承担无法提供适格租赁房屋的违约责任。2、承租人仍继续使用租赁物用于经营,但受疫情影响收益明显减少甚至亏损的,可请求减免部分租金此种情况是在疫情期间,承租人一直占有并使用着租赁物用于经营活动,因此免除租金是明显不符合情理的。因疫情对生产经营产生了明显的影响,如因疫情给社会公众造成的恐惧或政府
    2023-03-26
    159人看过
  • 疫情时期房租要求减免是否可以
    疫情时期房租要求减免是但是也必须和房东进行协商,无论是房东还是租客,在是否减免房租问题上,都有理由,且都摆得上桌面,都是合情合理和符合常理的。所不同的是,站在法律的角度分析,房东的理由似乎更可靠、更有力一些。因为,无论是疫情带来的生意影响还是租客被隔离等租住影响,都还难以构成不可抗力。也就是说,无法认定为不可抗力下合同无法履行。只要没有足够的理由推翻此前已经签订的合同,要求减免租金的理由就站不住脚。要想减免租金,只能相互协商。作为第三方平台或机构,也只能是建议,而无权要求房东必须给租客减免房租。一、疫情期间,承租人主张减免租金的法律依据《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合
    2023-03-18
    473人看过
  • 疫情期间房租减免需要申请才可以吗
    需要申请。需要与对方进行协商,并及时收集固定相关证据,这不仅是响应法律规定的程序要求,也是,为后期维权做充分准备。而且及时通知对方,友好沟通,争取达成一致,也有利于争议的解决,避免矛盾升级。(1)通知:对于因不可抗力,主张解除合同的,必须要及时通知对方,否则即使符合合同解除条件,但是由于未及时通知对方给对方造成的损失,己方要承担赔偿责任。(2)固定证据:收集相关政府/部门政策规定,员工因疫情无法复工等相关证据,证明停工时间,疫情对己方的影响程度。综上所述,受疫情影响,承租方能否要求解除租赁合同或者强制出租方减免租金不能一概而论,需要根据政府管控措施、合同目的、租赁房屋性质、合同具体约定、实际受影响情况等因素,综合判断。建议承租方也尽量采取多种措施减少受疫情遭受的损失。因为本次疫情与2003年“非典”疫情的情况具有一定的相似性,故2003年6月11日,最高人民法院颁布的《关于在防治传染性非典
    2023-04-17
    95人看过
  • 广州疫情期间房租减免则政策有哪些
    对于中小企业广州政府有减租政策。《广州市人民政府办公厅关于印发支持中小微企业在打赢疫情防控阻击战中健康发展的十五条措施的通知》八、降低房租成本对承租市属和区属国有企业物业用于线下商业实体店经营的中小微企业,减免2020年2月份和3月份物业租金(免租的承租户当前应无拖欠租金)。对于因疫情所减免的租金,在国企年度经营业绩考核中予以剔除。鼓励产业园区、科技企业孵化器的业主单位和运营单位为承租的中小微企业减免租金,对执行情况较好的视情况予以奖励,并在提质增效、资格认定等方面加大支持力度。(责任单位:市国资委、工业和信息化局、科技局,各区政府)九、降低专业市场租金承租市属和区属国有企业物业经营、并享受减免2个月场地租金的专业批发市场开办方,应同步对场内承租商户减免2个月的商铺租金,且对商户的租金减免幅度不低于其享受的国有物业租金减免幅度。对租用其他物业经营的,鼓励业主方为专业批发市场开办方减免或降低
    2023-06-12
    154人看过
  • 法律对重大传染病疫情减免房租的规定?
    我国没有强制规定,政府在疫情期间需要减免房租,具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制性规定要求。一、拖欠租金不给怎么办在实际生活中,造成承租人拖欠房租的原因有多种,出租人应根据具体情况分别处理:1、对于由于承租人生活困难,一时无力支付房租的情况,出租人应根据所欠房租的数额,在保证自己的出租收入的前提下,查明拖欠房租的具体原因,尽量照顾承租人的实际困难,协助承租人制定并落实还欠计划,允许承租人将积欠的房租分期返还。2、由于出租房屋的租金确实过高,而致使承租人无法按时交纳的,可经房屋所在地的房地产行政管理机关进行认定,合理调整租金,按调整后的租金要求承租人交付。3、在租赁期限内承租人意外死亡,承担人所欠交的房租可从其遗产中予以扣除。如果承租人的遗产已被继承,则应由
    2023-02-17
    466人看过
  • 武汉疫情期间工资如何发放
    一、武汉疫情期间工资如何发放(一)上班员工发放标准:工作日,工资正常发放;休息日,如果加班又不能安排补休,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;法定休假日,如果加班,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。1、属于法定休假日的为大年初一至初三(1月25日—27日),这3天如果加班,企业安排职工工作又不能安排补休的,按照不低于职工本人日或小时工资标准的300%支付工资。2、国务院将春节假延长到了大年初九(2月2日),按照相关文件精神,初四至初九这段时间,如果加班,企业安排职工工作又不能安排补休的,按照不低于职工本人日或小时工资标准的200%支付工资。(二)未上班员工发放标准:员工因为有疑似症状被隔离的,在隔离治疗期或医学观察期间的劳动报酬应当全额支付(包括津贴及补贴),直到员工确诊患病或者解除隔离恢复正常上班。在受疫情影响的延迟复工或未返岗期间,对用完各类休假仍不能提供正常劳动或其他不能提供正
    2023-04-27
    381人看过
  • 武汉疫情期间可以坐动车吗
    一、武汉疫情期间可以坐动车吗武汉市已经在1月26日实行全面封城政策,包括任何的公共交通运输工具都已经暂停,所以动车是肯定不能乘坐的,具体恢复时间后续进行通知。二、相关规定为做好新型冠状病毒感染肺炎疫情的防控工作,全力防止疫情通过铁路交通工具传播,维护广大旅客的健康安全,铁路部门临时调整运输方案,停运23日G4582、G4586,24日G4584、G4588次列车。这些高铁均途径合肥南至武汉。铁路部门还将根据疫情发展态势,动态调整后续运输方案。停运列车车次等相关信息,可查询车站公告或通过铁路客服热线021-12306咨询。已购买停运列车车票的旅客,可于票面乘车日期起30日内(含当日)持车票到车站窗口办理退票手续;在中国铁路12306网站购买车票的旅客,如尚未换取纸质车票,可在网站直接办理退票。以上均不收取手续费。铁路部门提醒,旅客可通过铁路12306官方网站、车站公告等方式,及时掌握列车运行
    2023-06-01
    412人看过
  • 发布疫情期间减免租金的通知的依据
    一、发布疫情期间减免租金的通知的依据疫情期间减免租金主要是根据我国《民法典》的规定,不可抗力指的是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。“疫情”本身属于典型的不可抗力,但应当根据影响大小、因果关系等因素在个案中灵活适用。对此最高院早在2003年的“非典疫情”期间就作出了明确的指导性意见,在此不在赘述。因此在一定条件下,承租人可依据《民法典》第五百九十条之规定,要求减免租金。疫情属于不可抗力并无疑问,但是否影响到租赁合同的实际履行却需要根据实际情况进行分析。如政府未强制关停,但是经营确受疫情影响,且继续经营可能会造成人群聚集、疫情传播且明显对承租人不利的场所,如酒吧、舞厅、酒楼等,如此时承租人选择不继续使用租赁房屋,则承租人也可根据公平原则或情势变更来要求减免部分租金。二、疫情期间减免租金有文件吗疫情期间减免租金有文件,《四川省人民政府办公厅关于应对新型冠状病毒肺炎疫情缓解中小企业生产经营
    2023-05-03
    286人看过
  • 武汉疫情期间如何支付工资
    我武汉疫情期间如何支付工资(1)员工在工作日的支付标准:在工作日,正常支付工资;在休息日,如果无法安排加班和补假,则支付不低于工资的200%;在法定假日,如果加班,则支付不低于工资的300%。1.属于法定假日的是新假期的第一至第三天ar(1月25日至27日),如果企业安排员工加班三天,且无法安排补假,则应支付不低于员工日或小时工资标准300%的工资。国务院将春节假期延长至农历年初九(2月2日)。根据有关文件精神,如果企业安排员工在农历年初四至九期间加班,且无法安排补假,工资不得低于员工每日或每小时工资标准的200%(II)非工作员工的支付标准:如果员工因疑似症状而被隔离,隔离治疗或医学观察期间的劳动报酬应全额支付(包括津贴和补贴),直至员工被诊断患有疾病或解除隔离并恢复正常工作为止,如果情况允许,公司需要与员工协商并签署一份工作等待协议。参照国家有关停工、停工期间工资支付的规定,在工资支付
    2023-05-07
    180人看过
  • 疫情期间减免租金申请如何进行?
    一、疫情期间减免租金申请如何进行?疫情期间减免租金申请应当由当事人根据当地所发布的具体政策流程指导来进行申请,具体的方式应当是取得联系,拿到申请表格,然后按照规定来进行表格的填写,最终携带证件来提交。二、承租人在疫情期间使用用于居住功能的租赁物的,不可主张减免租金疫情发生期间,疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便,但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途,不可主张减免租金。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现,未影响租赁物的居住功能,亦不可主张减免租金。因疫情原因导致承租人在疫情期间无法使用用于居住功能的租赁物的,可主张减免租金如因疫情原因,租赁物被封锁、因行政管控承租人无法回到住处使用所承租的居住房屋的,因承租人并未享受居住房屋的利益,未能实现租赁合同目的,就如前面案例所述用于经营的承租人停业不予经营样,应可向出租人主张减免租金。国有大中型企业、行业龙头
    2023-06-01
    232人看过
  • 疫情租房免一个月房租是政府规定的吗
    疫情租房免一个月房租不是政府规定的,《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起实施)第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。根据上述规定及不可抗力的相关规定,建议按以下情况处理:1、合同约定可以减免的,按约定执行;2、商业经营性房屋出租方主动响应政府号召减免租金的,承租方应及时与出租方联系,核实如何减免;3、如政府基于疫情防控需要,责令出租方暂停营业(如商场),并导致承租方停业的,或者商业经营性房屋承租方因受到疫情严重影响而主动停业的,建议承租方可以向出租方提出酌情减、免租金的书面申请,如出租方同意的,双方通过签订补充协议确认;出租方不同意的,承租方应当先按照合同约定履行租金支付义务,避免出租方以承租方拖欠租金为由单方解除租赁合同。同时明确书面申明保留通过司法途径变更合同的权利。再通过
    2023-02-24
    151人看过
换一批
#合同履行
北京
律师推荐
    展开

    合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间。作为合同的主要条款,合同的履行期限一般应当在合同中予以约定,当事人应当在该履行期限内履行债务,如果当事人不在该履行期限内履行,则可能构成迟延履行而应当承担违约责任。... 更多>

    #合同履行期限
    相关咨询
    • 武汉疫情租房房租能适当减免吗
      福建在线咨询 2022-08-29
      可以,疫情属于不可抗力。《》规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。根据:《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定,“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。”
    • 疫病期间什么情况下房租减免?
      山东在线咨询 2021-10-19
      疫情流行期间租赁能否减免,必须根据当地政策和租赁人的意愿来决定,国家在疫情流行期间租赁减免政策还没有出台。根据工业和信息化部关于应对新型冠状病毒肺炎帮助中小企业再生产渡过难关的通知:鼓励国家和省级中小企业创业创新示范基地,享受财政支持政策创新创业特色载体等疫情期间适当减免或延期中小企业租金
    • 疫情期间房租减免规定是什么,法律上该如何规定
      北京在线咨询 2023-11-08
      房租在疫情期间的减免规定有:部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制性规定要求。
    • 疫情期间出租房减免租金吗,法律是如何规定的
      新疆在线咨询 2023-09-02
      疫情期间房屋出租部分省市予以减免租金,具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金。
    • 关于疫情期间房租减免的通知
      北京在线咨询 2021-11-05
      疫情爆发期间,政府关于减免租金的规定是:部分省市承租市属及以下国有商品房的企业和个体工商户租金可以减免一个月;租用其他商品房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不要求强制性规定。