房屋转让的程序是什么-法师兄

房屋转让的程序是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:13:54 454 人看过

房屋过户有哪些手续？（1）买卖双方签订销售合同。买卖双方就房屋的位置、产权、成交价格等达成协议后，将签订正式的房地产买卖合同。（2）管理部门接到房地产销售管理部门的检查后，应当查验有关证件，核对产权，进行必要的现场询问，估价人员应当对买卖的房地产进行估价。

（3）根据产权性质和购买对象，合同转让的房地产销售管理部门应当按照审批权限向有关负责人报告。批准后，代理人将通知买方和卖方办理合同手续。买卖双方应在合同上签字盖章，双方持销售合同及有关证明、资料到销售管理部办理过户手续。出卖人必须提交房屋证明或者权利确认书；身份证或者其他有用的身份证明；房屋权利共有、其他房屋所有人同意出售的书面意见。（4）房屋买卖双方通过房地产售楼处办理过户手续后，买受人凭房地产售楼处出具的房地产买卖合同，到房屋所在地房地产物业管理部门办理房屋产权、土地使用权转让登记，换发新的房地产证。

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