开发商在办理房产证流程之前,需办理房产证的初始登记,申请表填写后需开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行。如想省去奔波之苦,可事先向开发商询问房产证办理部门,然后直接向该部门咨询。

开发商在办理房产证流程之前，必须确保自己已经办理了房产证的初始登记。申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

房 产 证 办 理 部 门 及 流 程

房产证的办理流程是买卖房屋过户后，买卖双方需要在一个月内向房屋所在地市或区（县）房屋土地管理局申请登记。然后买方应持房地产交易所出具的房地产买卖合同，在三个月内向房屋所在地市或区（县）房屋土地管理局申请登记。接着必须做好管理部门领取房产证的通知，并按照上述通知时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、制作费时，需要仔细查看房产证的记录，尤其是地区、职务、权利人、归属国家等重要信息。房产证办理费用包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。

在办理房产证流程之前，开发商应确保自己已办理房产证的初始登记。申请表填写后需开发商签字盖章。开发商手中可能有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写。开发商应提前询问房产证办理部门，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。房产证办理流程是买卖房屋过户后，买卖双方需向房屋所在地市或区（县）房屋土地管理局申请登记。买方应持房地产交易所出具的房地产买卖合同，在三个月内向房屋所在地市或区（县）房屋土地管理局申请登记。管理部门在通知买方领取房产证后，买方需按时前往领取并办理房产证相关手续。房产证办理费用包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。