败诉后，只有一套房产的结局会是什么？-法师兄

败诉后，只有一套房产的结局会是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-17 14:51:24 114 人看过

强制执行应当为被执行人保留必需的生活用品。实践中，如果被执行人只有一套唯一的住房、且不是豪华住宅的，一般会查封该房、但不会拍卖用于赔偿。但如果该房价值较高：也有法院会采取执行措施，在拍卖还债前要求申请执行人为对方暂时租一段时间房子供其居住，拍卖后在拍卖款中扣除赔偿款、房租、执行费用后，退还给被执行人用于另购住房生活。

请律师打官司如果输了还要付钱给律师吗？

请律师打官司如果输了，普通代理需要付钱，风险代理不用付钱。

律师诉讼代理一般有两种代理方式：

1、普通代理，就是赢了输了都要给钱，其代理费一般按标准收费。

2、风险代理，就是只有赢了才给钱，但风险代理的收费相对要高。风险代理是委托代理人与当事人之间的一种特殊委托诉讼代理，委托人先支付较少的代理费或不支付代理费，案件执行后委托人按照执行到位债权的一定比例付给代理人作为报酬。如果败诉或者执行不能，代理人将得不到任何回报；如果债权一旦执行到位，被代理人将按照约定的高额比例支付给代理人，对双方来讲都存在一定风险，所以称之为风险代理。涉及财产的案件大多数可以实行风险代理。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

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