房屋买卖中能否约定管辖吗？-法师兄

房屋买卖中能否约定管辖吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-20 15:20:07 373 人看过

房屋买卖能约定管辖，政策性房屋买卖纠纷除外。普通商品房的买卖纠纷当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

一、合同签订地法院有没有管辖权?

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

二、民间借贷纠纷能在原告户籍地起诉吗

民间借贷纠纷能否在原告户籍地起诉，要看双方的借款合同约定。

合同可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

合同没有约定的，在被告人的住所地起诉。被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

三、如何确认合同效力案件

确认合同效力案件首先就需要确定有管辖权的法院。首先，当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。其次，没有约定的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

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