贷款提前还清需要办什么手续-法师兄

贷款提前还清需要办什么手续

来源：互联网时间： 2023-04-26 11:50:17 236 人看过

一、贷款提前还清需要办什么手续

贷款提前还清需要办以下手续：

1.向银行提出申请，提交申请书和相关材料;

2.银行受理申请后，与贷款人协商提前还款的相关问题;

3.双方协商一致的，贷款人支付本金和相关利息;

4.贷款人偿还完贷款后，向贷款人出具贷款结清证明。

二、银行房贷审批条件是什么

银行房贷审批条件是如下：

1.年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；

2.能够交齐首期购房款；

3.有稳定合法收入，有还款付息能力；不存在其他还不起贷款的可能；

4.申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。

5.借款人有相应价值的不动产作为抵押物；

6.所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件，并且不在拆迁公告范围内。

每个银行的贷款条件都有所不同，具体的要看你选择的银行怎么规定的，就要按该银行的规定进行。

三、公积金的钱怎么用来还贷款

公积金的钱用来还贷款的方法是：

1.可以从住房公积金账户提取出公积金余额，一次性的归还贷款。还贷后，若还有贷款尚未还清，就对剩余贷款的本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款的金额。

2.可以从公积金账户中提取出余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干个月。停止还贷期结束之后，贷款人必须继续按月还款。

3.每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

房贷
住房贷款提前还款需要什么办理手续

一、住房贷款提前还款需要什么办理手续（一）贷款人在申请办理提前还款时必须留意的事宜有一般状况下贷款人需提早一个月向贷款行申办提前还款。还贷额度为一万元的非负整数。（二）有关违约金的要求现阶段大部分银行要求贷款人在贷款限期满一年后才能够申办提前还款的。而且不收取违约金因此在申请办理提前还款以前请资询贷款行有关第和条的要求。（三）贷款人在银行承诺的時间，带上身份证件、不动产登记证（土地使用证）、贷款合同书及提前还款申请表格到贷款行申请办理提前还款办理手续。二、房贷提前还款利息会少吗房贷提前还利息会有所减少。住房贷款提前还款，利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息，在这之前还的利息是不能减免的。就比如贷款20万，还20年，假设利息总额是10万元，已经还了1年了，其中1万是本金，1万是利息，所以还剩下19万的本金，还有9万的利息没有还，那么如果提前还贷，那么这9万的利息就不用还了，在银行计算出

2023-04-20

188人看过
借款
贷款买房提前还款需要什么手续

房贷提前还款需要的手续有：借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款，并在银行约定的时间携带身份证、产权证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。一、房贷提前还款利息会少吗房贷提前还利息会有所减少。住房贷款提前还款，利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息，在这之前还的利息是不能减免的。就比如贷款20万，还20年，假设利息总额是10万元，已经还了1年了，其中1万是本金，1万是利息，所以还剩下19万的本金，还有9万的利息没有还，那么如果提前还贷，那么这9万的利息就不用还了，在银行计算出剩余贷款额后，借款人便可以存入足够的钱来提前还贷了。二、房贷提前还款划算吗？其实，如果你对自己未来的还款能力有足够信心，你应更多考虑的是如何制定一个合理的贷款计划，而不是提前还贷。还款实例一：如某先生准备向银行申请一笔20万元10年期的贷款用于买房，同时却又打算在手头资金充裕时，用四五年的时间就将

2023-02-18

242人看过
借款
提前还房屋贷款需要什么手续

1、提前预约。通常的情况下，如果借款人想提前进行还款的话，需要先向银行提前预约。具体的预约方式有电话预约、银行柜台预约等，至于采用哪种方式，借款人可以提前咨询一下贷款的银行，了解关于提前还款的情况。2、提交还款申请。当借款人预约之后，根据银行的要求提交相关的还款申请，主要包括提前还款的金额、还款的方式等方面的信息。银行收到申请之后，根据借款人的情况，确定是否具备提前还款的条件。3、进行还款。银行同意借款人提前还款的要求之后，借款人把所要还款的金额转入银行指定的账户即可，之后银行划走钱款，重新计算利息。整个还款过程就结束了。注意事项：1、借款人提前还款时，务必咨询一下贷款银行的相关情况。主要询问一下提前还款的方式，有没有违约金，最低还款的额度等方面的信息，让自己心知肚明。2、如果用户是部分还款的话，有关的利息和贷款期限是要重新进行调整的。此时，用户可以选择贷款期限不变，减少每月还款金额。也可

2023-03-05

132人看过
房贷
房贷提前还完款后需要办理什么手续

一、房贷提前还完款后需要办理什么手续房贷提前还完款后需要办理以下手续：1.解除房产抵押：拥有详细产权年限。贷款人要携带房屋产权证，贷款结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解除抵押。这样自己的房产才可以说完全属于自己2.办理退保手续：在贷款人提前还清所有借款后，原住房按揭贷款房屋保单此时也提前停止。按有关规定，贷款人可携带保单原件和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴纳的保险费用。3.办理退税手续：提前偿还所有购房贷款后，就可以获得房地产证，需在办理房地产权证后6个月内，前去税务机关办理退税手续。二、房款提前还款怎么算房款提前还款的计算方式为：提前还款的金额+提前还款的额外的利息，其中提前还贷的利息计算公式是：额外利息=上次还款剩余本金*月利率/30*还清贷款的实际天数。由于提前还款包括了提前还剩下的贷款和提前还剩下的部分贷款两种，所以利息的计算方式稍有差别。三、房贷提前还

2023-04-25

353人看过

借款
公积金贷款提前还贷需要什么手续

公积金提前还贷款的手续：1、首先要查看公积金账户余额、已经偿还贷款后的余额，初步计算还款差额。2、到住房公积金管理中心领取提前还贷的申请材料、申请表格并填写。3、审核通过后，办理提取公积金手续，领取《提取公积金通知单》。4、持《提取公积金通知单》，到贷款银行办理还贷款手续。一、有房贷离婚能取公积金贷款吗大家首先需要向所在公司提出提取公积金的申请，等到单位审核通过后再填写各项申请书，填写完毕之后，去公司有关部门加盖公章；然后可以带着相关材料及有关复印件到公积金中心来办理提取。办理者向公积金中心提交《住房公积金提取申请书》和单位证明等相关材料及有关复印件之后，有关部门工作人员会将材料申请交到下一个部门审核办理。经过批准之后会出具取款用的支票，申请者可以凭借本支票去相关的银行办理公积金的提取手续，公积金提取的时间为办理完手续后3－5个工作日转到个人账户。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，

2023-03-06

74人看过
房贷
提前还房贷需要什么手续

需注意以下三点手续：1、借款人在办理提前还款时需要注意的事项有通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。还款金额为一万元的整数倍。2、关于违约金的规定目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的。并且不收取违约金所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于合同的规定。3、借款人在银行约定的时间，携带身份证、产权证（土地证）、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。按照贷款合同的规定有的是不能提前还贷的，但是现在银行对这些规定也比较宽松了。现在大多数银行办理提前还贷已经不需要交违约金了，但还是要以签订的合同为准，想要提前还贷的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定。法律依据：《商业银行法》第四十二条借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权

2023-04-14

220人看过