房屋质量鉴定要找什么机构？-法师兄

房屋质量鉴定要找什么机构？

来源：互联网时间： 2023-06-25 17:02:05 110 人看过

房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门，如建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心。

一、办理开工许可证大约需多长时间

大概在15天左右。申请前的准备工作及办理条件：

（1）施工场地已基本具备施工条件；

（2）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（3）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

（4）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（5）已经确定建筑施工企业；按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位。

（6）有满足相关设计规范要求的施工图纸；

（7）已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续；

（8）建设资金已经落实，工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50%；工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价款的30%。

二、建设工程质量检测规程这一条是什么？

建设工程质量检测规程：规定了建设工程质量检测技术的管理内容和程序，包括术语、基本规定、检测机构能力、检测程序和检测档案。适用于房屋建筑工程和市政工程，适用于对工程建筑材料和工程实体的质量、结构性能和使用功能检测的管理。

三、房屋出现质量怎么维权

房屋出现质量问题，对于一般性质的不符合质量要求的房屋，购房者可请求开发商维修，因维修致使房屋所用功能受到影响或给购买人造成损失的，也可以向开发商索取赔偿。

对于严重不符合质量要求的房屋，购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房。

对消费者的正当要求，开发商不予理的，可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。

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