租赁物损坏责任由谁来承担-法师兄

租赁物损坏责任由谁来承担

来源：互联网时间： 2023-06-18 20:44:38 143 人看过

一、租赁物损坏责任由谁来承担

1、租赁物损坏,如果是因承租方保管不善造成租赁物毁损、灭失的,承租方应当承担损坏责任。如果是因第三人的原因造成租赁物损坏，让侵权第三人承担赔偿责任;如果既不是承租方的责任，也没有第三人的原因,租赁物损坏的，出租人来承担损坏责任。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

第七百一十四条，承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。

第七百一十五条，承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

二、租赁物品损坏赔偿金额标准有哪些

1、如果故意损坏房屋内的物品，赔偿金额正常在1000-10000元。需要结合物品的实际价格来赔偿，如果是损坏的电器，那么赔偿的金额就越高。

2.在租房时双方都会签订租房合同，合同中会详细说明破坏物品的赔偿标准。

如果租客故意破坏物品，房东还可以扣除租客的押金，如果租客不履行赔偿义务，那么可以直接将对方起诉到法院。

3、承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

4、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

5、侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

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