多年来，尤其是自全球金融危机以来，英国一直被视为房地产投资者的避风港，不仅吸引了英国国内的投资者，而且也吸引了更多的英国投资者和英国移民人士。

就像二战时，即便经历了德军的狂轰乱炸，事实上，伦敦一直被认为是安全的，即使在金融危机爆发后，人们仍然会到这里投资。事实上，到，伦敦新建住宅的70%都被海外人士抢购一空。

2009年期间，市场达到最低点时，到，外国投资达到顶峰，英国的房地产价格再次大幅上涨。尽管其他国家仍在努力控制房地产价格的下跌，但在短短这4年里，伦敦黄金地段的房价上涨了逾56%。

据权威房产巨头预测，随着越来越多的信心涌入市场，至2019年期间，房地产价格将上涨18.2%。同样，Rightmove对这十年剩余时间的预测，对英国房地产市场来说也是正面的。他们表示，在至2019年期间，Rightmove预计市场将会有更好的增长，英国市场的整体价格可能会上涨15%至25%。

在过去几年里，英国房地产行业最显著的积极因素之一是地区的崛起。伦敦一直被视为房地产投资的热点，事实上，在许多领域，伦敦外的房地产市场现在已经超过了伦敦本身的增长速度。

在过去的12个月里，房价和租金都是如此，英国各地区的房价涨幅都高于伦敦。例如，HomeLet对租赁市场的最新调查显示，4月至今年1月，租金上涨幅度为2.8%。与此同时，在伦敦被排除在外的情况下，英国整体租金同期上涨了2.7%。LSL表示，在过去的12个月里，英国整体房地产价值的增长速度达到了4.5%。

这对中国投资者意味着什么?在一个简单的层面上，这意味着更多的机会除此之外，还有一些好处，比如更低廉的切入点。例如，无论是购买住宅物业还是寻找写字楼，投资者都可以在北部或中部地区购买比在伦敦更便宜价格投资项目。目前，这些地区的经济增长速度比伦敦快很多，投资回报丰厚，极具发展潜力，稳定且据吸引力的收益。并且，在印花税放宽、政府财政支持的大背景下，首次购房者可享受到的优惠条件将越来越明显，而现在英镑仍处低位，现在选择投资英国，可谓是最佳时机。

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