交房延期违约金赔偿标准是怎么规定的-法师兄

交房延期违约金赔偿标准是怎么规定的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 04:50:48 133 人看过

关于延期交付商品房所产生的违约金之计算方式，通常遵循以下原则：即需要根据购房者已经支付的全部房款总额，按照相同时期内的银行贷款利率以及超出交房日期的实际天数进行计算。若在购房者与房地产开发企业签署的房屋销售合同中有明确规定延期交付商品房违约金的具体数额，则应依照该合同中的相关条款来确定最终的赔偿金额。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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