土地利用专项规划是在土地利用总体规划的框架下进行控制的，即对土地开发利用、整治和保护的特殊问题进行规划，是对土地利用总体规划的补充和深化。几种常见的土地利用专项规划类型：

1。土地开发规划是以土地开发为核心内容的规划。土地开发是指人类通过工程措施、生物措施和技术措施，将荒山、荒地、荒滩等各种未利用的土地资源投入运营和利用，或者改变土地利用方式的开发活动，如将农用地开发为城市建设用地。土地开发规划通常分为农用地开发规划和城市土地开发规划。土地整理规划是以土地整理为核心内容的规划。土地整理的理念是通过采取生物措施和工程技术措施，改变土地的生态环境，建立有利于人类的新环境，建立有利于人类生产生活的新环境。土地整理是在一定区域内进行的，主要包括水土流失、盐碱地、沙地、沼泽地、红黄壤等的整理，土地复垦的含义是指在生产建设过程中，因开挖、塌陷、占用等原因造成的破坏土地，土地复垦是指通过采取补救措施，使土地恢复到可利用状态。根据荒地类型，土地复垦规划可分为矿山开发荒地复垦规划、煤矿塌陷地复垦规划、交通、水利等工程开挖土地复垦规划、废弃宅基地复垦规划、，土地保护规划是指人们在一定的历史条件下，为保护土地生态环境或满足社会需要，为防止土地退化和不合理占用土地，运用一定的政策、法律和经济手段，对某些地区或地块所采取的限制和保护措施。土地保护规划是针对我国土地资源短缺、生态环境脆弱的现状而提出的。我国的土地保护规划主要包括：（1）以资源保护为主要内容的土地保护规划；（2）以土地生态环境保护为主要内容的土地保护规划；（3）以珍稀物种保护自然历史遗迹为主要内容的土地保护规划。土地整理规划土地整理是调整土地利用布局，使土地利用方式、强度和结构与特定时期的特定目标相适应。土地整理包括农用地整理和非农用地整理。从我国的现状来看，土地整理一般是农用地整理，土地整理的主要目的是提高耕地质量，增加有效耕地面积，改善农业生产条件和生态环境