关于装修甲醛超标装修公司是否有责任这个问题,还是要看签装修合同的时候是怎么说明的,有没有这方面的说明,要是有的话,那么装修公司是有责任来处理的。
一、装修合同在多长时间内可以反悔
装修合同是在双方自愿平等,并且不违反法律法规的情况下签订的,那么双方接下来按合同上说的履行就可以了。但是,在签了装修合同之后,因为个人考虑,还没开工就毁约。事实上,要是这样的话,反悔的一方毁约就构成违约,需要为此承担违约责任。按规定,业主与装修公司签订装修合同后,合同便立即对双方产生约束力。因此,不管开工与否,还是在工程进展中反悔,都会构成违约,需要承担相应的违约责任。但在实践中,因为你们的工程尚未实际开始,现在其实可以和装修公司协商,要是协商成功了,那就有可能免去违约责任。要是协商不下来的话,现在你只能去承担违约责任了,一般就是给违约金。违约金的数额一般是按照你们之前协议上说的数,要是对方要求的违约金太多的,对方的损失又明显小于违约金数额的,那你也可以去找法院要求降低点。
二、业主拖欠装修钱怎么办
1、装修公司和业主是否在装修前立下合同,如果有合同,那肯定是按照合同履行义务,在装修进展顺利成功后,业主应该履行装修款义务。
2、如果是因为装修公司的原因,比如装修工期拖欠导致业主不满意,那么可以和业主协商,弥补一些损失费用,然后再协商如何安排装修款。
3、装修公司要是因为施工质量问题的话,业主也是有权来维护自己的权益,除非装修公司把施工质量问题给搞定。
4、要是业主是恶意拖欠货款,那么装修公司拿上装修合同走法律途径来维护自己的权益。
三、房屋装修有保修期吗?
建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第六章第三十二条中就有相关规定:在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年;有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
2013年9月,我国首部《家居行业经营服务规范》也明确要求,装修公司必须向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围。
住宅装修工程竣工后,装修人应当按照工程设计合同约定的相应的质量标准进行验收。验收合格后,装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书,保修期自验收合格之日起计算。消费者在装修工程验收合格之后,应该向装修公司索要工程保修单,利于出现问题后有效维权。
消费者在和装修公司签订装修合同时,最好在合同里加上保修基金的条款,即明确装修工程在验收合格后,业主有权留取相当于装修工程总款5%左右的保修基金,竣工验收合格后的保修期之内没有发生工程质量问题的,业主才将保修基金退还给装修公司。
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