物业合同约定解除的情形-法师兄

物业合同约定解除的情形

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 08:32:49 440 人看过

物业服务合同解除的情形如下：

1、合同规定的期限届满。

2、当事人一方违约，经法院判决解除合同。业主或物业管理公司（受委托的物业管理企业），任意一方没有按照签订的物业合同履行自己的义务，经过法院判决后可以解除合同。

3、当事人一方侵害另一方权益，经协商或法院判决解除合同。

4、当事人双方商定解除合同。

物业合同违约责任如何约定

物业合同违约责任只要符合法定有效条件都是可以约定的。法定有效条件主要有：合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规；合同形式符合法定的形式；法定其他有效条件等。

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