怎样交住房公积金最划算-法师兄

怎样交住房公积金最划算

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 17:41:57 361 人看过

住房公积金要交多少年住房公积金交多少最划算

很多人都有这样的疑问：住房公积金到底该不该交，多交还是少交好?有人认为，多缴存住房公积金意味着以后的保障就多一分，相当于为以后存钱;而另一些人认为，拿到手里的钱才是真的，那些躺在公积金账户里睡大觉的钱，还不如少交点。

所以随着工资的上涨，住房公积金的缴存基数也会上涨，实际缴存金额也就越高了。特别是北上广深四个大城市的工薪族，说多了都是泪啊，工资很高，但是真正到手没几个子儿。看看下边这个表格吧。

缴纳住房公积金，一般是按照你的收入情况，本人承担一部分，单位承担一部分，再按月存入你的公积金账户。也就是说，如果你每月扣缴1000元，那么你的单位也是要给你缴纳相同数额到你账户，也就是说你每月有2000元存入你的公积金账户。但是如果你不缴纳你自己的那1000元，那么，单位的1000元，你也得不到。

由此看来，公积金多交还是少交没有一个固定的好坏标准，2016年你的工资涨了，那么缴存基数就高，自己的缴存金额高了，企业给你等额缴纳得也高了。反之，工资比较低，缴存基数就低，缴存金额相应的也就少了，那么企业给你缴得也就少了。这样看来，也就没有所谓的划不划算了。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
怎样查询最新潍坊住房公积金

一、潍坊住房公积金查询潍坊住房公积金网上查询电话查询：请拨打潍坊市公积金查询电话(16862900)进行查询。【潍坊市公积金还款月还款计算器】【潍坊市商业性贷款月还款计算器】【潍坊市公积金贷款额度计算器】【潍坊市贷款逾期罚息费用计算器】【潍坊市公积金贷款担保计算器】【潍坊市公积金签约合作房产商】【潍坊市公积金签约担保公司】[潍坊公积金查询数据由潍坊住房公积金管理中心提供]二、潍坊住房公积金电话查询潍坊住房公积金管理中心统一查询电话：(0536-8198919、16862900)，查询个人住房公积金账号信息(余额和明细)，同时还可以咨询公积金贷款、提取等政策。三、潍坊住房公积金窗口查询请携带本人有效证件及公积金账号至潍坊住房公积金管理中心办公大厅窗口查询，内容包括：个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询，单位住房公积金查询、账户查询等。四、潍坊住房公积金管理中心中心内部设置5个科

2023-05-05

146人看过
法律综合知识
住房公积金怎样缴纳，单位不给交住房公积金该怎么办

一、住房公积金如何缴纳按照国家规定，单位为个人缴付和个人缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金，从纳税人的应纳税所得额中扣除。也就是说，企业为职工缴纳的住房公积金在税前列支，国家给予了免征所得税。打个比方，单位为职工缴存一元钱的住房公积金，其中0．33元是国家支持的，单位只负担了0．67元。对职工个人而言优势更加明显。单位为职工缴存的及职工本人缴存的住房公积金，其本息均归职工个人所得。职工在购建自住住房时，可以申请比商业银行贷款利率少一个百分点左右的住房公积金低息贷款。1、住房公积金的征缴机构。根据《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金的征缴机构为直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）的所设立的住房公积金管理中心。2、住房公积金的缴纳登记。根据《住房公积金管理条例》的规定，单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管

2023-12-21

451人看过
法律综合知识
有公积金的怎么使用最划算

1．贷款时用足公积金贷款额度，用足公积金使用年限。住房公积金个人购房贷款利率为4．5％，二商业贷款利率为6．55％比购房商业贷款低2．05％。2014年公积金新政下，使用公积金贷款交的费用已经很少了，而提取公积金也是要收手续费的，税费还不低，这样算下来使用公积金贷款几乎是没有多里利率的，把省下来的钱用于理财投资，6％的收益不算高吧，及时你不会做理财投资，那么寸余额宝吧！年华收益也有4－5％呢！相当于只需要交相当低的利息，留下手里的现金，加入您是理财高手，还能小赚一笔。另外，假如夫妻年龄相差不多，可由丈夫做贷款人，申请到的贷款时间更长；假如夫妻年龄相差较大，让年龄较小的一方做贷款人，可申请到期限更长的公积金贷款。2．合理确定还款额度。公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”就可以随意确定还款数额，但是还款人需合理确定还款额度，以避免最后一次还款压力过大。3．一

2023-12-05

153人看过
法律综合知识
没有工作可以交住房公积金吗，交住房公积金流程是怎样的

交住房公积金流程持自己请求表、自己身份证、户口簿、正常接连的收入有关证实和所从事工作的有关资格证书请求挂号。进城务工人员、个体工商户、自由工作人员可自行逐月缴存住房公积金，缴存份额不得低于5％，有缴存才能的，经批阅，能够提高到24％以下。缴存人每月实践缴存额不得超出当年市住宅公积金管理＊发布的上下限规范。而在贷款方面，三类人员在接连缴存住房公积金六个月以上能够请求住房公积金贷款，接连三个月以上脱缴住房公积金的不能请求住房公积金贷款，较高贷款额度不超越45万元。此外，三类人员只需契合《住房公积金管理条例》运用条件，如：采购商品房、购拆迁安顿房、采购二手房、缔造、翻建自住住宅、大修自住住宅、归还住房贷款、房租超出家庭工资收入20％、患特别疾病等条件均能够获取运用个人账户中的住房公积金。大部分私营企业没有交公积金，因为公积金审批较为严格，且企业承担费用较高，所以你要是要用就得换家有公积金账户的单

2024-03-31

455人看过

住房公积金
个体交公积金划算吗

个人交公积金是否划算还是要看本人以后的打算，主要看是否有用公积金贷款买房的打算。如果有计划贷款买房，则个人缴纳公积金划算，因为公积金贷款利率低于商业贷款利率；如果以后不会用到公积金贷款买房，则没有自己缴纳公积金的必要，因为以后也用不到。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。总的来说，职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。《住房公积金管理条例》第十六条规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴

2023-02-20

483人看过
法律综合知识
公积金个人交划算吗

一、公积金个人交划算吗公积金个人交不太划算。因为单位缴费公积金，有单位每月承担一半，自己承担一半，相比于自己全额承担缴费，当然是单位办理公积金缴存更划算一点。比如缴存基数3000元，缴存比例8%，单位办理缴存的，单位每月出240元，自己每月再出240元，而完全由自己缴费公积金的，自己每月需要出480元，足足多出了一倍的钱。但不少单位可能只是注册的个体工商户，自己都只能按灵活就业人员的方式购买，就更不用说给员工购买了，所以这种情况下，很多人可能就是自己缴费公积金了。二、可以提取公积金的情形按照《住房公积金管理条例》，住房公积金提取有六种情形：1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;2.离休、退休的;3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4.出境定居的;5.偿还购房贷款本息的;6.房租超出家庭收入的规定比例的。只要符合上述条件之一，便可提取本人的公积金。套取公积金的行为损害了国家政策的严

2023-05-30

106人看过
法律综合知识
住房公积金贷款利率是多少，如何贷款买房最划算

房贷基准利率包括商业贷款基准利率和公积金贷款基准利率。商业贷款基准利率为五年期以上4．90％，一至五年（含五年）4．75％，一年以内（含一年）4．35％。。也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30％，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。个人住房组合贷款是指，符合个人住房

2023-11-28

204人看过
法律综合知识
公积金提前还贷怎么还最划算

现代人对房子的需求是非常大的，像很多人结婚都会以买房为提前条件，就算不能全款买房贷款也要去买。不少人有交住房公积金的会首选公积金贷款，等手里头资金充裕了会选择提前还贷，公积金提前还贷怎么还最划算，这里就给大家来讲讲是为什么。公积金提前还贷怎么还最划算?原因分析1、利率优惠大家应该都知道，公积金贷款是利率最低的贷款，首套房五年以上贷款利率3.25%，五年及以下利率为年利率2.75%，二套房则按首套房贷利率的1.1倍执行，就算是5年以上的也不到4%。而各大银行推出的其他贷款，就算享受了利率优惠，至少也要4%以上了，为此要是办理了公积金贷款并且不是用公积金账户余额提前还贷而是直接用银行卡里的钱还贷，肯定是亏死了，还不如把这些钱去买理财产品来赚收益。2、还贷期限很多人给公积金提前还贷，主要还是为了少付点利息，但就算要提前还贷也要根据还贷期限来判断。公积金贷款最长可贷30年，不同还贷方式已还贷款期限

2023-04-18

294人看过

住房公积金
如何用住房公积金贷款最合算？

网友提问：请问我的个人公积金月缴存比例为9％，我想贷款40万，20年还清，能贷多少公积金，多少商贷组合月供呢？专家回复：能贷多少公积金要根据房屋性质、总价款、公积金月缴存额等来计算。商业银行住房贷款最高可以贷到房屋总价的80％，根据所购住房性质不同，住房公积金贷款可以贷到房屋总价的95％或90％。来源：新浪房产怎么用住房公积金贷款买房住房公积金如何还贷？怎样才能用公积金贷款，公积金贷款怎么用，下面进入住房公积金如何还贷全攻略。什么是住房公积金贷款？住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用个人以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。申请住房公积金个人购房贷款需哪些条件？1．贷款对象应当符合以下四个条件：（1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公

2023-08-17

184人看过
借款
公积金如何还款才最划算

非自由还款方式下的提前还款对于采用等额月均等额本金还款方式，且放款银行为中国银行、农业银行、工商银行、交通银行的借款人，申请提前还款时，应避开还款日及前后各三个工作日，借款人本人持身份证原件及复印件各一份和《借款合同》的原件，到贷款业务部门办理提前还款手续。采用等额月均或等额本金还款方式，且放款银行为建设银行的借款人，申请提前还款时，应避开扣款期及前后各三个工作日，扣款期为每月的25日至月底，借款人本人持身份证原件及复印件各一份和《借款合同》的原件，到贷款业务部门办理提前还款手续。需要注意的是，借款人申请办理提前还款业务时若贷款处于逾期状态，则须补齐逾期期间贷款本息及罚息后，贷款业务部门才可受理。如果您以前是在城六区的管理部办理的贷款，那么该贷款业务部门为位于方庄芳城园三区18号楼的贷款中心。如果是在远郊区县管理部办理的贷款，则去管理部办理。对于提前偿还部分住房公积金贷款的，还款的金额数必

2023-05-05

493人看过
住房公积金
用公积金租房更划算

许多人有一种观念：公积金是要留着今后买房的，所以提取出来付房租不划算。其实从理财角度看，提取公积金租房反而更划算。贷款买房前再停止冲房租以上海的公积金贷款规定为例，上海规定个人单次申请公积金贷款上限为30万元(有补充公积金再增加10万元)，公积金缴存金额与贷款上限之间的杠杆比例是1∶40，即公积金账户里有1元，最高可以申请40元公积金贷款。另外还规定申请公积金贷款前，必须要连续缴纳半年以上公积金。综合这几条规定，我们可以发现，对于未来一两年内没有买房意愿但会继续租房生活的人来说，完全可以先把公积金提取出来用于支付房租，而自己原本应该用于支付房租的资金则可以用于投资。根据央行发布的住房公积金存款结息规定，在结息年度(指上年7月1日至本年6月30日)内缴存的住房公积金，按照央行公布的活期存款利率计息，当前年利率0.35%;上年结转的住房公积金本息，按照央行公布的一年期零存整取利率计息(视为按月

2023-06-10

459人看过
住房公积金
什么是住房公积金？住房公积金是怎样缴存的？

住房公积金是一项长期住房储金，由职工和其所在单位两部分缴存构成，属于职工个人所有。住房公积金按月缴存，职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从职工工资中代扣，单位同时为职工提供占职工工资一定比例的住房公积金。单位在每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托的银行计入职工住房公积金帐户。一、公积金的含义（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公

2023-06-28

326人看过

法律综合知识
公积金贷款最划算吗？按揭买房的利息怎么算？

公积金贷款，应该是最受贷款者欢迎的一种贷款方式。按揭贷款以其不同于公积金贷款的优点牢牢地吸引着贷款者，但买房子按揭利息怎么算是贷款者不得不考虑的问题。为你解开买房子按揭贷款怎么算的疑惑。按揭贷款的含义按揭贷款指的是以按揭的方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购的住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性的担保的一种个人住房贷款业务。所谓的按揭指的是按揭人将房产的产权转让按揭，受益人将作为还贷的保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即把所涉及的房屋产权转让给按揭人，在这一过程中按揭人享有的使用权。什么是按揭利息？银行买房的贷款利率，指的是借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理的，中国人民银行确定的利率经国务院批准后方可执行。贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配的比例，从而影响着借贷双方互相的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的

2023-11-26

72人看过
住房公积金
住房公积金每月最晚几号交费

一般公积金扣款日为发薪日之后5日内。如果公司扣款日在15号之前的话,当月的月底一般能够通过网上查询到记录。假如是15号以后的话,次月的月初就可以查到了。一、失业金最迟几号到账失业金每个月15号能到账。根据国家的相关发放时间，失业金每个月15号能到申请者的银行卡中。因银行转账可能推迟，在本月底还未领取到失业保险金的话，请在下月初再次查询。需要提醒一下的是，如果不接受公共服务提供的再就业培训，那么就会被中断失业保险的领取。二、上海社保当月查询还是下个月查询？上海社保缴纳的通知，是下月发出的，扣款分两次，一次8号，一次25号也就是说，员工10月的社保，要到11月月初才会有缴费通知你如果是11月进单位，那么，你的申报是要12月缴纳的，如果贵单位是隔月发工资，那么就是同步了，如果是当月发工资，第一个月，社保扣不到的，公积金可以当月缴纳上海社保每月缴纳时间?交的是上月的还是当月的?当月缴费当月使用，月

2023-03-16

399人看过