一、成都住房公积金贷款需满足哪些条件
借款申请人必须同时具备以下条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;
4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。
二、贷款流程
一手房贷款流程:
借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料---→受托银行进行受理、审核---→中心进行审批---→担保公司办理担保手续,并出具《担保承诺书》---→借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同---→借款人办理委托公证手续---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。
二手房贷款流程:
买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料---→受托银行进行受理,初审---→评估公司进行勘验,并出具评估报告---→受托银行进行审核---→中心进行审批---→借款人到银行签订借款合同---→买卖双方办理产权过户手续---→借款人领取新产权并办理抵押登记手续---→受托银行领取他项权证等资料---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。
三、贷款期限:
(1)贷款期限最长不超过20年,且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限;借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的,可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限。
(2)距法定退休年龄5年以内(含5年)、具有偿还能力且个人信用良好,能有效实施贷后管理的借款人,申请贷款期限可放宽5年。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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转住房公积金贷款条件是什么?转公积金贷款要满足的条件又是什么?广西在线咨询 2022-01-241、在本市购买、建造、翻建或大修自住住房时已办理商业性个人住房贷款(以下简称“商业贷款”)且符合住房公积金贷款条件的借款人,在偿还贷款期间可转办住房公积金贷款。 2、申请转住房公积金贷款须符合上述各项规定条件外,还需同时具备以下条件:(1)申请人须为商业性个人住房贷款的借款人。(2)申请人没有未还清的住房公积金贷款。(3)申请人的商业贷款未还清且必须还款正常、无逾期记录及无住房公积金管理中心(以下
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住房公积金贷款可以转为公积金贷款吗,转公积金贷款要满足什么条件湖北在线咨询 2022-04-16可以转为公积金贷款。但是不是所有的城市都支持,例如,上海,广州,天津,成都不可以办理商业贷款转公积金贷款,南京,武汉,深圳可以办理。根据我国公积金相关政策规定,市民想要办理商转公贷款,应具备以下6个条件。1.在当地正常缴纳住房公积金。2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。3.申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意,就能办理接下来的业务。4
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成都市租房提取公积金条件及需要满足的流程有哪些江苏在线咨询 2023-04-25一、提取公积金的条件 (一)职工及配偶在成都市行政区域内无自有住房; (二)职工连续足额缴存住房公积金满3个月; (三)职工在成都市行政区域内租住公共租赁住房或商品住房。 二、所需办理的条件 (一)职工身份证原件及复印件; (二)结婚证和配偶身份证原件及复印件、复婚的应声明单身 (三)《成都住房公积金住房消费提取申请表》一份及住房公积金联名卡,无住房公积金联名卡职工应提供本人储蓄账户; (四)本人
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10个人住房公积金贷款要满足什么条件?办理公积金贷款需要什么材料江苏在线咨询 2022-03-143:1,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;2、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金,有偿还贷款本息的能力;6;4;10个人住房公积金贷款要满足什么条件,信用良好,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息,主要内容如下;7;2;5.受理网点受理.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询、借款人
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在东营申请住房公积金贷款需要满足哪些条件?申请条件?有哪些??澳门在线咨询 2022-02-11在东营申请住房公积金贷款需要满足以下条件:第一,具有东营行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;第二,申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付东营款,同时无公积金贷款余额;第三,具有东营购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;第四,在东营有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;第五,有东营公积金中心认可的资产作为抵押或质