一些一线城市的购房限购政策与当地缴纳的社保紧密关联。非本市户籍居民家庭需要在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，且在市区范围拥有1套及以上住房，或无法提供相关证明的，限购1套住房。对于在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供购房申请之日起前2年内相关证明的，则暂不得购买住房。

在市区范围(市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区),能够提供购房申请之日起前2年内;

在本市(六区四市,下同)连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);

对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,或无法提供购房申请之日起前2年内;

在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂不得购买住房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

现在很多一线城市，人口密集的地方，并不是有钱就能买房子的，很多地方的买房限购政策都跟在当地缴纳的社保有关系，所以如果是在当地的长期工作的常住人口，一般买房子还是没有什么大问题的。

青岛限购政策

青岛限购政策是针对房地产市场的一项限制性措施，旨在稳定房价增长、遏制过度投机。根据该政策，非青岛户籍居民在青岛购买住宅时需缴纳两笔税费：印花税和契税。其中，印花税按房屋交易价格的1%征收，而契税则按房屋交易价格的3%征收。

从法律角度分析，青岛限购政策的实施是基于《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的。这些法律法规为房地产市场的发展和监管提供了基础。同时，限购政策还具有约束力，对违反规定的单位和个人产生法律效力。

然而，限购政策可能存在一定程度上的不合理性。例如，对于一些炒房者而言，限购政策可能无法完全遏制他们投机购房的行为。此外，限购政策还可能影响到一些真正需要购房的群体，导致住房市场供需失衡。

因此，在实施限购政策时，政府需要充分考虑各方面的利弊，确保政策的合理性和有效性。同时，政府和市场应共同努力，通过多种手段共同稳定房价增长，为居民提供稳定、优质的住房环境。

非青岛户籍居民在青岛购买住宅需缴纳印花税和契税，而限购政策旨在稳定房价增长和遏制过度投机。从法律角度分析，限购政策具有约束力，但可能存在一定程度上的不合理性。政府需要充分考虑各方面的利弊，确保政策的合理性和有效性，同时政府和市场应共同努力稳定房价增长，为居民提供稳定、优质的住房环境。

《商业银行法》第36条，商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。