契税收取范围与标准明细-法师兄

契税收取范围与标准明细

来源：互联网时间： 2023-07-12 08:34:14 300 人看过

《中华人民共和国契税法》自2021年9月1日起施行。契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

地下储藏室要不要收取契税

需要缴纳契税，根据相关法律规定，对于承受与房屋相关的附属设施，包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。储藏室作为房屋附属设施登记在房产证之内的，其所有权发生转移，应按合同规定的总价款计算并缴纳契税。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多契税相关文章

印花税
二手房印花税,契税营业税的收费明细和标准是怎样的

1、印花税印花税，是税的一种，是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。纳税人通过在文件上加贴印花税票，或者盖章来履行纳税义务。支付方：买卖双方。计算方法：印花税=计税价格×0.05%征收标准：0.05%。免征情况：个人销售或购买住房暂免征印花税。2、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。支付方：买方。征收标准：①普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米144平方米，契税为房款的3%。②非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。免征情况：无3、营业税营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。支付方：卖方。征收标准：①房产证未满2年，营业税为房款的5.6%。②房产证满2年，面积大于144，要

2023-05-08

238人看过
印花税
二手房印花税、契税、营业税的收费明细和标准是怎样的

1、印花税印花税，是税的一种，是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。纳税人通过在文件上加贴印花税票，或者盖章来履行纳税义务。支付方：买卖双方。计算方法：印花税=计税价格×0.05%。征收标准：0.05%。免征情况：个人销售或购买住房暂免征印花税。2、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。支付方：买方。征收标准：①普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米144平方米，契税为房款的3%。②非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。免征情况：无。3、营业税营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。支付方：卖方。征收标准：①房产证未满2年，营业税为房款的5.6%。②房产证满2年，面积大于144

2023-06-02

151人看过
交强险赔偿范围
交强险赔偿范围金额明细标准

当有责任时，财产损失最高赔偿2000元，医疗费最高赔偿10000元，死亡伤残最高赔偿110000元。当无责任时，财产损失最高赔偿100元，医疗费最高赔偿1000元，死亡伤残最高赔偿11000元。医疗费包括：医药费、诊疗费、住院费、住院伙食补助费、必要合理的后续治疗费、整容费、营养费。死亡伤残费包括：丧葬费、死亡补偿费、办理丧葬事宜的交通费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被扶养人生活费、住宿费、误工费、通过判决或调解产生的精神损害抚慰金。【法律依据】：《交强险赔偿条例》第二十一条：被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。一、交强险赔偿范围包括座位险吗交强险和座位险不是一种。交强险：交强险的全称是“机动车交

2023-03-19

448人看过
契税
北京购房契税的征收范围

北京购房契税规定现在购房的人越来越多，在购房的总价款中，最主要的就是税费，其中最重要的就是契税。为此，我们就居民提出的问题，查阅了大量资料与有关政策，现作出解答。问﹕契税的征收范围?答﹕契税的征收范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换﹔其中土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。下列转移方式，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税﹕(1)以土地、房屋权属抵债或者作价投资、入股的﹔(2)以获奖、预购、预付集资建房款或者转移无形资产方式承受土地、房屋权属的﹔(3)建设工程转让时发生土地使用权转移的﹔(4)以其它方式事实构成土地、房屋权属转移的。问﹕契税的税率为多少?答﹕除别墅和度假村以外的其它非空置商品住房，以套为单位，凡建筑面积在120平方米以内的，按2%的税率征收契税﹔凡建筑面积超过120平方米的，120平方米以下

2023-05-05

128人看过

契税
北京购房契税的征收范围

北京购房契税规定现在购房的人越来越多，在购房的总价款中，最主要的就是税费，其中最重要的就是契税。为此，我们就居民提出的问题，查阅了大量资料与有关政策，现作出解答。问﹕契税的征收范围?答﹕契税的征收范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换﹔其中土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。下列转移方式，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税﹕(1)以土地、房屋权属抵债或者作价投资、入股的﹔(2)以获奖、预购、预付集资建房款或者转移无形资产方式承受土地、房屋权属的﹔(3)建设工程转让时发生土地使用权转移的﹔(4)以其它方式事实构成土地、房屋权属转移的。问﹕契税的税率为多少?答﹕除别墅和度假村以外的其它非空置商品住房，以套为单位，凡建筑面积在120平方米以内的，按2%的税率征收契税﹔凡建筑面积超过120平方米的，120平方米以下

2023-02-14

427人看过
契税
契税的征收标准

契税的收费标准是对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。第二套住房90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税，90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。买房缴纳契税需要注意什么（一）当地契税税率如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整，但是房价之高依然难以得到很好的控制，最根本的原因还是土地资源稀缺，而国家对于土地财政收入一直都是十分看重的，因为土地财政收入是一块非常大的蛋糕，谁都能够割舍。各地的房屋固定资产需求不尽相同，故而土地资源的收费标准不尽相同。（二）当地契税变化地方政府需要考虑当地经济以及市场供需关系比，契税的调整归根结底也是希望能够调整楼市，促使楼市能够回归原始属性，减少投机性的行为，若是九十平米以下的方式，并且是首套房子，那么契税是在百分之一。（三）考虑购入价若是合理的购入价买入房地产

2023-07-03

161人看过