孰是孰非就少一纸合同
来源:互联网 时间: 2023-06-09 10:37:09 393 人看过

金女士认为,因装饰公司在水电管道改造过程中,未严格按照横平竖直的要求,且开槽毛糙等未合乎其要求,故要求重新修改。

金女士水电改造不符合要求

4月13日上午,在给白云佳饰装饰公司支付了8000元工程款和房间钥匙后,仅仅是在口头上与对方大致商定了水电改造的方向,还没来得及进一步商量细节和设计水电改造图纸呢,4月14日上午等我和设计师到现场时,就看到在没有设计师和监理的情况下,工人就擅自把水电改造做完了,结果改出来的水电管道根本不符合我的要求!某小区业主金女士讲述着自己的装修经历。

据金女士介绍,一方面,因为是熟人介绍,所以在交付工程款前,就没有签订合同、索要收据,也没有要求对方事先出具设计图纸和水电改造图纸。另一方面,金女士想等第二天和设计师到现场进一步沟通好水电改造的细节后,再一起签订合同、出具设计图纸。没成想,还没等我同意,工人自己就跑去改水电了。无奈之下,我要求对方进行修改,而工人也只是进行了局部修改,还有两处我不满意的地方,工人则以改不了为借口搪塞我。到现在,因为水电改造出了问题,导致我后面的装修也被迫停工。金女士说。

装饰公司:业主已对改造签字确认

针对业主金女士反映的问题,白云佳饰负责人回忆说,当初水电改造之前,施工工长、设计师及业主本人都去现场进行了沟通,并做了定位和标记,这才敢让工人进行改造。之后水电二次修改完毕后,业主金女士、项目经理、设计师及工人4人还在现场对工程进行了验收,并让业主签字予以确认。现在修改完了,业主对改造结果也签字确认了,就等着业主来公司签质保单了!至于为什么仍有两处未按照业主意愿进行修改,该负责人说:因为工人并未得到公司的授权,所以修改不了。

当时我确实和他们在现场进行了验收并签字,但我对改造结果并不认可。因为工人说我在上面签个字,他才可以结算工钱,所以我就在上面签了字,并写下了只对本次水电改造所使用水管、电线管等施工材料的数量进行确认,不作为合同、证明等依据的字样,就是要说明我对他们的水电改造并不满意。对于该负责人所说业主对改造结果签字确认的说法,金女士予以了否认。

律师:签书面协议保障权利

记者发稿前了解到,白云佳饰装饰公司已按照金女士的要求对水电改造进行了修改,并签订了5年的质保单。虽然白云佳饰装饰公司已与业主金女士达成了协议,但这在一定程度上也暴露了一些问题。

新疆四至律师事务所律师朱宏杰表示,虽然有了口头约定,也无法证实谁对谁错,日后难免产生很多争议。即便是朋友介绍,也只能说明业主对其装修效果等较为信任,但对维权而言,并没有任何帮助。因此,提醒业主在装修之前,务必签订书面协议,明确装修工期、水电图纸、设计图纸、材料选择、工艺和施工内容、违约责任等双方的权利和义务,并要求加盖家装公司的公章。这种书面凭证不仅可以帮助业主保障其自身权利,对于装饰公司而言,也是一种自我的约束,对于双方而言都是有利而无害的。

在该事件中,虽然双方并未签订书面合同,但支付工程款的事实存在,因此合同关系成立。而双方既然已达成修改意愿,装饰公司就应该按照业主的要求予以完善,否则将承担相应的责任。

多半消费者装修维权遇挫

家庭装修是件大事,毕竟装修的好坏会直接影响到消费者日后的生活质量,万万马虎不得。有关专家调查发现,现阶段的装修消费行为呈现两大特点。

家装陷阱令人头疼

说到装修过程中的问题,不少消费者大倒苦水,对家居建材产品质量或售后服务的投诉与不满尤为突出。产品出现质量问题,厂商相互踢皮球,不给消费者及时解决问题,这是消费者购买家居建材产品时最担心的问题。

产品以假乱真、以次充好,敷衍消费者;事前承诺的售后服务等成一纸空文;不明码实价,促销时先提价后打折凡此种种现象,无不令消费者头疼,甚为痛恨。

多数维权者遭遇挫折

针对装修过程中遇到的问题,第一时间想到的解决办法是直接与销售人员唇枪舌剑,这一比例占到总调查人数的42.11%。如果无法现场解决的,消费者多半会向消费者协会投诉或向主管部门反映,但消协多数仅给予指导意见。到了寻求法律途径解决或提请仲裁机构仲裁的境地,又拖长了解决问题的时间,增加了消费者精力、财力、物力的投入。

为此,有一小部分消费者宁可委屈自己,选择忍气吞声,而一些不法商家恰恰利用了消费者的这一心理弱势,欺压消费者。

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