房产买卖注意事项：保留四类重要证据-法师兄

房产买卖注意事项：保留四类重要证据

来源：互联网时间： 2023-07-08 09:42:45 246 人看过

房地产买卖期间注意保留四类证据：

1、签订买卖协议前，应查明房屋所有权，确认卖方为房屋所有人，房产无其他纠纷，未冻结查封；

2、按协议支付购房款，保留转账凭证；

3、支付购房款前，应先办理房屋买卖、过户登记；

4、及时占有、使用、管理二手房、报关相关凭证和凭证。

房产买卖合同解除要注意什么

房产买卖合同解除要注意：

1、一方在行使合同解除权时应以书面方式通知卖另一方，自通知到达另一方时解除；另一方有异议的，可以请求人民法院确认合同解除的效力；

2、单方解除合同需要具备严格的法定条件并遵循一定的程序，不当行使合同解除权将构成违约。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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