淮南维修资金过户办理需要多久-法师兄

淮南维修资金过户办理需要多久

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-13 18:26:01 267 人看过

一、淮南维修资金过户办理需要多久

一个工作日

二、淮南维修资金过户办理条件

提供房屋交易双方当事人有效证件

三、淮南维修资金过户办理材料

1.房屋卖方身份证

2.房屋买方身份证

四、淮南维修资金过户办理流程

1、申请

2、受理

3、审查

4、办结

五、淮南维修资金过户办理地址

淮南市田家庵区和风大街88号新政务中心G座1楼

六、淮南维修资金过户办理依据

《住宅专项维修资金管理办法》根据住建部165号令

第四章第二十八条相关规定，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。

第二十九条房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：

(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;

(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

房产过户
淮南市怎么办理房产过户

一、渭南市怎么办理房产过户1、签约签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;2、交税交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费;3、登记登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋产权登记表，按照要求提交资料办理产权登记手续;4、取证取证是后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋产权证》，这时整个过户手续全部结束。二、渭南市办理房产过户需要什么手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，

2023-05-25

430人看过
房产证
二手房维修资金过户有望由买方单独办理

本报讯（记者刘宇鑫）二手房的买方今后过户住宅维修资金时不会再因为卖方不配合而添堵了。市住房和城乡建设委员会物业管理处有关负责人昨天表示，简化维修资金随房屋过户手续是日前征求意见的《北京市住宅专项维修资金管理办法》的一大亮点，今后，房屋受让人只需持房屋权属证明及本人身份证，即可到各区县维修资金管理部完成过户手续。8月份，本市二手房成交量24748套，继续保持单月20000套以上的交易热度。二手房买方无需另行支付维修资金，因为它已经被包含在房屋合同价内。正如经纪人所说，很多中介公司只是注意了维修资金的资金归属，却并没有涉及过户事宜。住宅维修资金是跟着房产证走的，不用专门过户。记者询问的多家房地产中介都给出了这样的回答。不过，市建委此前发布的《关于加强商品住宅专项维修资金管理有关问题的通知》要求，在房屋所有权转让时，已缴纳的维修资金应同时办理过户手续。根据规定，二手房的买卖双方应在完成房屋过户后

2023-06-10

301人看过
法律综合知识
南京新房维修基金需要缴纳多少钱

商品房住宅业主以及非住宅楼宇业主需依照其所购买房产每平米建筑面积的具体数值，以先行缴纳首期款项的形式参与房屋维修基金的设立及管理工作。此项费用按照所在地区的住宅建筑安装工程的每平米平均造价的5％至8％为基础计算得出。同时，首期住宅专项维修基金的总量将公开披露给公众，并且会根据情况随时进行调整更新。《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

2024-08-03

74人看过
结婚证
二手房维修基金过户需要什么材料

1、买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明；2、买卖双方签字的同意维修资金过户的协议；3、房屋受让人（买方）身份证明原件及复印件。4、《XX市住宅专项维修资金专用收据》原件及复印件（第二联、第四联，已办理产权的不用提供第四联）；需注意的是：因故无法提供《XX市住宅专项维修资金专用收据》原件的，需由房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续；业主本人不能到场的，代理人应携带业主本人身份证原件、代理人身份证原件及授权委托书办理。一、二手房房屋维修基金过户的具体流程1、到总咨询台初审，打印合同，同时提供买卖双方身份证，卖方结婚证，产权证。2、到查档窗口，卖方本人出示身份证和产权证，填表排号查询。3、报税：到总服务台提交产权证，卖方结婚证，双方身份证，合同复印件各一份同时出示以上证件原件，查档资料，有公正书的需交公证书和受托人身份证复印件。4、到递件窗口，出示产权证，买卖双方身份证，卖方

2023-03-29

466人看过

人事档案
淮南师范类毕业生档案转递办理需要多久

一、淮南师范类毕业生档案转递办理时限30个工作日。二、淮南师范类毕业生档案转递办理条件寄送到市教育局的师范类毕业生个人档案三、淮南师范类毕业生档案转递办理地址淮南市山南新区高塘湖路财政大厦9层907室人事科四、淮南师范类毕业生档案转递办理机构淮南市教育体育局五、淮南师范类毕业生档案转递办理依据1.《流动人员人事档案管理暂行规定》(人发〔1996〕118号)第八条：人才流动服务机构凭符合国家有关政策规定的人员流动的有效文书，向流动人员原单位开具调档函，原单位接到调档函十五天内，将流动人员人事档案随档案转递通知单转交人才交流服务机构。2.省大中专毕业生就业指导中心《关于填报皖籍外省高校毕业生(师范类)档案接收单位的函》(皖教毕指函〔2016〕6号)：为进一步做好皖籍外省高校毕业生(师范类)的档案服务工作……,确保皖籍外省高校毕业生(师范类)档案准确、及时投寄和接收，现请各市、县教育局安排专人，

2023-05-13

326人看过
法律综合知识
追尾车辆维修需要多久

一、追尾车辆维修需要多久追尾车辆维修需要五日，当事人与他人撞车，造成了交通事故之后，应当保护现场，报告保险公司以及交通警察部门到场进行处理。《道路交通安全法》规定，在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。二、追尾定损后谁垫付修车费追尾定损后车主自己、全责方垫付修车费，在车辆定损后，如果是本人的责任，则本人或者保险公司都可以垫付修车费，注意全责方要以定损结果来垫付修车费用，垫付后应保留好相关的维修费用单据，以便后续向保险公司申请理赔。无责方应让全责方垫付定损费用后再修车，相关的维修费用单据也要保留好寄给全责方，以免后续产生纠纷。三、被别人车追尾保险怎么赔偿被别人车追尾保险的赔偿方式如下：1．受伤未致残的如果因交通事故受伤但还未达到致残的程度，那么伤者可以索赔的项目有7项：医疗费、

2023-04-29

179人看过
身份证
淮南老年优待证遗失补办需要多久

一、淮南老年优待证遗失补办时限3个工作日。二、淮南老年优待证遗失补办依据安徽老年工作委员会办公室《关于加强老年人优待工作的实施意见》：(二)旅游景区、景点应当对老年人实行优惠票价或者免票，并设立明确标识。依据(安徽省实施〈中华人民共和国老年个权益保障法〉办法》规定，70周岁以上老年人凭“安徽省老年人优待证”(或身份证)，免费进入风景名胜区。三、淮南老年优待证遗失补办程序1.申请：申请人登陆安徽政务服务网淮南分厅选择市卫生健康委选择老年人优待证遗失补证或到窗口(或市老龄办)申请办理。2.受理：市市卫生健康委依法1个工作日对申请人提出的申请进行真实性、规范性和合法性审查。对符合受理条件的，向申请人出具受理通知单或口头告知;对不符合条件的出具不予受理通知单或口头告知服务对象应补齐材料。3.审查：符合条件审查通过，如不符合条件，书面或口头告之服务对象审查不通过原因4.发证：制定证明书，邮寄材料。

2023-05-13

308人看过
机动车
淮南二手车过户办理机构一览

淮南市交警支队车管所地址：国庆东路附近淮南市公安局交警支队车辆管理所盛世通机动车登记服务站地址：淮南市大通区凤台县公安局交通管理大队车辆管理所地址：102省道附近凤台县交管大队车管所地址：淮南市凤台县淮南市公安局交警支队田家庵二大队车管所地址：225省道附近淮南市公安局交通警察支队六大队车辆管理所地址：淮南市八公山区电话：(0554)5616046淮南市公安局交管局田家庵一大队车管所地址：人民北路29号附近

2023-05-29

277人看过

法律综合知识
拆迁户需要交维修基金吗

一、拆迁户需要交维修基金吗对于拆迁安置房屋，其相应的维修基金应由该物业的所有权人负责承担。在进行交接房产阶段之前，需要按照相关规定缴纳这笔费用，通常情况下，它占到购房款项的比例在2％至3％之间，或者可以参照购房者从房地产开发商手中购买的全部房产价值总和，参照当地商品房建筑安装工程单位建筑面积每平方米的平均造价在5％－8％之间进行计算。《住宅专项维修资金管理办法》第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布

2024-07-18

406人看过
收房
离婚房产过户需要收房屋维修基金吗

需要,由房产持有人再次缴纳。房产维修基金是在房产交给物业持有人的时候缴纳,用于房产公用设施的维修。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》[2]的规定：1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：(一)业主按

2023-05-04

370人看过
机动车
淮南市etc办理需要什证件

办理需要证件：储值卡办理材料(面向个人用户)1、效身份证件2、机动车行驶证原件(单位用户须携带介绍信原件，介绍信须注明办理车辆的车牌号码)记账卡办理材料(面向集团用户)1、单位用户携带营业执照或组织机构代码证复印件和单位介绍信2、代办人身份证件3、机动车行驶证原件3、《安徽交通卡(记账卡)办理申请表电子标签办理材料1、有效身份证件2、机动车行驶证原件3、填写《电子标签办理申请表(单位用户须携带介绍信原件，介绍信须注明办理车辆的车牌号码)注：电子标签须与安徽交通卡(徽通卡)配合使用，可免停车通过ETC车道，实现不停车缴纳通行费。(暂不对货车发行)

2023-05-10

316人看过
涉外离婚
淮南涉外离婚登记要办多久

一、淮南涉外离婚登记的时间要办多久淮南涉外离婚登记的时间要一个工作日。二、淮南涉外离婚登记的办理流程1、询问当事人离婚意愿及对离婚协议内容的意愿。2、查验相关有效证件和材料。3、当事人填写《申请离婚登记声明书》，签字并按指纹。4、当事人在离婚协议书上签名。5、婚姻登记员监誓并签字。三、淮南涉外离婚登记办理的法律依据《婚姻登记条例》(中华人民共和国国务院令第387号)第二条中国公民同外国人，内地居民同香港特别行政区居民(以下简称香港居民)、澳门特别行政区居民(以下简称澳门居民)、台湾地区居民(以下简称台湾居民)、华侨办理婚姻登记的机关是省、自治区、直辖市人民政府民政部门或者省、自治区、直辖市人民政府民政部门确定的机关。第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华

2023-05-13

258人看过

法律综合知识
营业执照办理过户需要多久

一、营业执照办理过户需要多久营业执照不可以过户。个体工商户登记事项变更的，应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的，依照相关规定办理变更手续。二、营业执照办理需要哪些材料办营业执照需要准备以下材料：1．申请人签署的注册登记申请书；2．申请人身份证明；3．经营场所证明；4．国家市场监督管理总局规定提交的其他文件。根据《中华人民共和国公司法》第六条设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询

2024-01-31

355人看过
职业病
淮南职业病诊断医师资格认定要办多久

一、淮南职业病诊断医师资格认定要办多久法定办结时限20个工作日承诺办结时限1个工作日二、淮南职业病诊断医师资格认定设定依据《中华人民共和国职业病防治法》(2001年10月27日主席令第六十号，2018年12月29日予以修改)第四十六条：……职业病诊断证明书应当由参与诊断的取得职业病诊断资格的执业医师签署，并经承担职业病诊断的医疗卫生机构审核盖章。《职业病诊断与鉴定管理办法》(2013年2月19日卫生部令第91号)第十六条：从事职业病诊断的医师应当具备下列条件，并取得省级卫生行政部门颁发的职业病诊断资格证书：……三、淮南职业病诊断医师资格认定受理条件(一)具有医师执业证书;(二)具有中级以上卫生专业技术职务任职资格;(三)熟悉职业病防治法律法规和职业病诊断标准;(四)从事职业病诊断、鉴定相关工作三年以上;(五)按规定参加职业病诊断医师相应专业的培训，并考核合格。四、淮南职业病诊断医师资格认定

2023-05-25

198人看过