无房产证回迁房买卖合同有效。
一、老家房屋确权后有没有房产证
老家房屋确权后有房产证。办理房产证应当领取、填写《房屋所有权登记申请表》进行初始登记,提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料至房管局,到税务窗口核税缴税后发放房产证。确权是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和其他权利。另外无房产证的房屋无法确权,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
二、拆迁的平房可以全额补偿吗?
可能会。
无房产证的平房想要获得全额赔偿,得自行证明房产的所有权是自己的。
因为拆迁补偿是对房屋所有权的拆迁补偿,如果当事人无法提供合法的房屋所有权人证明文件,那么当事人可能不具备获得拆迁补偿的权利。
三、无房产证怎么继承过户?
无房产证继承过户应先到被继承房产局办理过户登记,再到房产交易中心办理房产继承手续。所需文件:到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;继承人的身份证明;被继承人生前所立的遗嘱,所以没有房产证也是可以继承过户的。
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二手房买卖合同是指买卖双方就二手房交易达成的协议,包括买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、支付方式、违约责任等内容。 在签订二手房买卖合同前,买卖双方应该认真阅读合同条款,特别是涉及房屋基本情况、交易价格、支付方式、违约责任等重要... 更多>
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民法典规定没有房产证的二手房买卖合同有效吗有房产证的二手房转让北京在线咨询 2022-04-09只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示,则房屋买卖合同合法有效。 如果没有房产证的二手房需要过户是不能办理手续的。买卖双方到房地产交易管理部门申请过户,必须提供二手房的房产证,没有房产证,过户要求也会遭到拒绝。 根据相关规定,拥有房产证的房屋才可交易,没有房产证的房屋不得上市交易。由于目前我国采取的是房屋产权登记制度,如果你没有房产证,那你将没有权利交易房屋,同样也就无权享受该房屋所带来的相关
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买卖二手房合同无效, 要回房子吗黑龙江在线咨询 2022-01-07如果你是农村的,那么,第一,你不能与外村人签订房屋买卖合同,只能与本集体经济组织内部成员买卖,而且,必须依法经过本集体经济组织的批准,报土地管理部门变更登记、备案。第二,由你们的违法行为,造成合同无效,你们应当根据过错大小,赔偿对方损失。 总之,合同无效,依法应当可以要回房子;但是,你可能需要赔偿对方的经济损失。
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二手房房产证还没有领取的买卖合同是否有效湖北在线咨询 2022-11-16房产证未领取的买卖合同仍有效。 根据《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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回迁房买卖合同有效吗,如何区分回迁房买卖合同的实质广东在线咨询 2022-05-08回迁房如果有100%产权,就可以自由买卖,签订合同是有法律效力的,如果不是100%产权,那么通常不能随意买卖,不能损害集体利益,因此签订的购房合同就可能无效了。 1、回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。 2、回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。但回迁房的土地性
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买二手房拆迁安置房公证在哪儿买卖合同有效吗上海在线咨询 2022-03-15这个风险是很大的,5年后要办完全产权的话要补差价,有了完全产权就能过户了但是,这里面有个问题,万一买方和卖方日后产生房产纠纷,买方是得不到任何法律保障的,因为拆迁安置房是明令禁止售卖的。所以,就算买卖双方签了什么公证书什么的都没法律效应的。所以,LZ应谨慎选择卖方1、主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的