房屋可以赠予给非直系亲属吗-法师兄

房屋可以赠予给非直系亲属吗

来源：互联网时间： 2023-04-21 14:03:36 242 人看过

非直系亲属关系也可以办理房产赠与,根据相关规定如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,房产赠与则免契税。房产赠与只要赠送人出于本意，而且受赠人愿意接受，那么就可以进行的，当然，这个过程是要按照法律规定的途径进行的。

赠与房产不限于亲属关系,非亲属可以赠与,赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示,受赠人表示接受。按相关法律政策符合条件的赠与房产可以免交营业税和个人所得税。其他契税,印花税,城建税等和普通买卖都是一样的。各地也有自己的房产政策,具体的标准可以询问当地房管局。

非直系亲属可挂户口吗

非直系亲属可以挂户口的。按照现行户籍管理规定，非直系亲属迁入的，需要在亲属家长期居住，请本人和亲属携带户口簿、身份证、亲属关系证明、在此居住证明以及您亲属同意您在此入户证明到您亲属房屋所在地户籍派出所办理户口迁移手续。

户口挂靠在亲友家中由挂靠人向迁入地派出所提出申请，对本区、县内挂靠的，申请人持迁入地派出所批准证明、本人户口簿、身份证到迁入地派出所办理迁移手续，持户口迁移证、亲友户口簿、亲友家庭户户主签名的挂靠户口责任书到迁入地派出所办理入户手续。

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直系亲属
房屋赠予需要什么直属关系

赠与房产并不限于亲属关系，非亲属之间也可以赠与。只要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示，受赠人表示接受，赠与就是具有法律效力的。只是如果受赠人为直系亲属的，在办理房屋过户时可以免征契税。各地也有自己的房产政策，具体的标准可以询问当地房管局。一、没有赠与协议赠与是否有效赠与合同是指赠与人将其财产免费给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。从性质上看，赠与合同属于承诺合同，即承诺成立的合同。因此，如果当事人就财产赠与达成一致，无论是口头、书面还是实际支付，赠与都是成立的。但是，赠与合同的成立并不意味着赠与生效。合同生效的形式要件有三种：1、是依法成立的合同，自成立以来生效。2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记生效。3、双方在合同中约定合同生效时间的，以协议为准。合同生效的实质要素：1、为人在签订合同时具有相应的民事行为能力；2、意思是真实的；3、不违反法律

2023-06-24

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民法典规定非直系亲属赠予房产需要缴税吗

一、非直系亲属赠予房产需要缴税吗非直系亲属赠与房产所涉及的具体税费包括：1、契税：计税价格的3%;2、个税：计税价格的20%，3、营业税：同房产交易过户标准，普通住宅满2年免营业税，不满2年按计税价格的5.55%;非普通住宅满2年按(计税价格-购房价格)*5.55%征收，不满2年按计税价格的5.55%征收。二、非直系亲属之间的赠与流程第一步：受赠人提交购房资质审核第二步：双方签订赠与协定。第3步：双方拿着赠与协定到公证处做赠与公证第4步：拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记三、个人向他人赠与房屋不征收营业税根据相关规定，个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况，这三种情况可以向当地税务机关办理营业税免税申请，也就是说个人向他人无偿赠与房屋，可以不征收5.5%的营业税，但是必须向税务机关办理免税申请。

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直系亲属
赠与房产给直系亲属的手续

直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。1、直系亲属、抚养人、赡养人之间的无偿赠与。（1）营业税：不征收；（2）个人所得税：不征收；（3）契税：受赠人缴纳3％，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。2、直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间。根据国家税务总局及财政部的通知：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。3、直系亲属房产赠与过户费用：父母与子女之间。父母子女间可以办理赠与，每个地区规定的具体手续和收取费用略有不同，以长沙为例。双方持身份证、房产证、直系亲属证明等资料到长沙市德政园

2023-07-16

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直系亲属可以赠与房产所有权吗？

1.赠与房产不限于亲属关系，非亲属可以赠与，赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示，受赠人表示接受。按相关法律政策符合条件的赠与房产可以免交营业税和。其他，，等和普通买卖都是一样的。各地也有自己的房产政策，具体的标准可以询问当地房管局。2.第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税〔2020〕111号）的规定，对以下四种行为免征营业税：（一）；（二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（三）无偿赠与对其承担直接或者义务的抚养人或者赡养人；（四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的人、继承人或者受遗赠人。对于不属于上述行为的单位及个人非直系亲属间房产

2023-03-02

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非直系亲属赠予房产后如何办理过户手续？

一般情况下，非直系亲属赠与房产过户通常有赠予和买卖过户这两种方法。过户的，办赠予费是报税价的百分之6。但赠予过户后，以后要转让房产的，单一项个人所得税就要交报税价的百分之20。所以不建议赠予过户。买卖过户，也就是直接转让房产的，所交税费约是房产报税价的百分之8。赠予房产要交税吗？直系亲属赠与房产要交哪些税费？关于直系亲属赠与房产主要缴纳两种税金。（一）一种是公证费用，关于直系亲属赠与房产的公证费的收取的比例一般情况下是受益总金额的2％；（二）第二种是我们常听到的契税。契税是赠与房产的估价＊1．5％；还有交易费、评估费用等。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证

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直系亲属赠予公证需要全部被赠予人在场吗

一、直系亲属赠予公证需要全部被赠予人在场吗直系亲属赠予公证需要全部被赠予人在场。公证人员要审查赠与人和被赠与人的真实意思表示，共同完成公证手续，签字盖章，录音录像才算完成。赠与公证是国家公证机关根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理增与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。二、赠与公证应提交什么材料办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1.赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);2.赠与书;3.赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;4.赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。三、赠与房产公证如何办理手续赠与房产公证的办

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是否可以公证非直系亲属的财产赠与？

非直系亲属的财产赠与可以公证。赠与人是完全民事行为能力人的，赠与合同有效。法律规定，赠与合同是赠与人将其财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与财产需要依法办理登记等手续的，应当办理有关手续。也就是说，赠与人应当将赠与协议带到公证处进行公证，并支付相应的公证费用。因此，赠与财产能否公证不限于亲属关系，非亲属可以赠与。赠与合同的成立要求赠与人具有完全的民事行为能力和真实意思，受赠人应当接受。离婚分割财产赠与子女可以撤销吗答案当然是不能撤销。1、即使男方后悔离婚协议书上关于赠与女儿的财产，但是这种情况真的没有后悔药可吃了。以法理学角度解释，离婚协议约定的将共有的财产归子女所有，这是一种以解除双方身份关系目的赠与行为。更具体说来是离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设定，是特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与，并不违反法律的规定，具有一定的道德义务性质，也属一项诺成性的约定。因此

2023-07-02

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非直系亲属可不可以共贷

1、非直系亲属可以是共贷人。贷款还款人不一定要非直系亲属，只要有还款来源就可以。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。一、写借条时需要写还款期限吗写借条时是否写还款期限由当事人决定，为了更好地维护贷款人的利益，应当写上还款日期。根据2021年实施的《民法典》第六百六十八条规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百七十五条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。二、借钱用途需要进行约定

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非直系亲属可以继承车牌吗

车牌仅是车辆的“身份证”，是区别其他机动车辆的一项重要信息，更是车辆管理等部门许可车辆上路行驶的资格，并不是发给车辆所有人的物权凭证。继承人继承了车辆，车牌号经过申请依法转移登记后，自然也就取得了车牌。根据《道路交通安全法》第八条规定，国家对机动车实行登记制度，公安机关交通管理部门受理机动车登记申请后，对机动车进行审查，并发放机动车登记证书、号牌和行驶证。办理车牌应经车辆所有权人申请，车辆管理部门对车辆信息进行登记核实后，才能发放车牌，车辆才能获得上路行驶资格。由此可见，车牌仅是车辆的“身份证”，是区别其他机动车辆的一项重要信息，更是车辆管理等部门许可车辆上路行驶的资格，并不是发给车辆所有人的物权凭证。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，机动车属于财产，可作为遗产继承，但车号牌，本身并无单独存在的空间，不能作为遗产予以继承。由于车牌与车辆不可分割，如果继承人继承了车辆，车牌号经过申请依

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受赠房屋再次赠与给直系亲属需注意的税务问题

问题：如何将“营业税、个人所得税、契税的征收对象？”改为“营业税、个人所得税、契税的纳税义务人？”？分析和解答：1. 营业税：不征收。2. 个人所得税：不征收。3. 契税：纳税人。因此，最终答案为：营业税不征收，个人所得税不征收，契税纳税人。首先，我们需要明确题目要求，即改写“直系亲属、抚养人、赡养人之间的无偿赠与”为“直系亲属、抚养人、赡养人之间的无偿赠与”。其次，我们需要理解“无偿赠与”的含义，即不需要任何回报，只是给予对方一定的帮助或支持。最后，我们可以将“无偿赠与”改为“无偿给予”，这样就能够保持原句的意义不变。因此，最终答案为“直系亲属、抚养人、赡养人之间的无偿给予”。（1）营业税：不征收（2）个人所得税：不征收（3）契税：受赠人缴纳3％，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。第二，直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间。根据国家税务总局及财政部的通知：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权

2023-11-20

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直系亲属
房产赠予直系亲属的税收政策有哪些？

直系亲属赠与房产要交如下税费：1、附加税，此种税由赠与人负担的。2、契税。土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3％的比例缴纳。3、印花税。印花税需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0．05％的比例缴纳。直系亲属车辆过户流程是怎样的费用需要几百块钱不等。车辆过户，需要缴纳手续费200元左右。车辆过户税费是车辆评估价格的2％，规定800元封顶。一种是交易方式，即仍需去机动车交易市场办理相关手续。在交易市场拿到交易发票后，接受方须开车前往，持本人身份证、交易发票、车辆行驶本、登记证书等，办理登记手续。办理点可以是本人身份证所属车管分所，或是转让方身份证所属车管分所，但转让方不必本人去办理。另一种是赠予方式，可到公证处办理一个赠予公证，凭借赠予声明和公证书来办理转移登记。但公证费用按照赠送车辆的价值百分比

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赡养义务
非亲属关系的房屋赠与条件

根据相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。一、非亲属关系的房屋赠与条件1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理部门办理赠与手续。5、按照法律规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(3)房

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直系亲属
直系亲属死亡，单位会给予补贴吗？

一次性工亡补助金标准为48个月至60个月的统筹地区上年度职工月平均工资。具体标准由统筹地区的人民政府根据当地经济、社会发展状况规定，报省、自治区、直辖市人民政府备案。伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其直系亲属享受本条第一款规定的待遇。一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其直系亲属可以享受本条第一款第（一）项、第（二）项规定的待遇。第三十八条伤残津贴、供养亲属抚恤金、生活护理费由统筹地区劳动保障行政部门根据职工平均工资和生活费用变化等情况适时调整。调整办法由省、自治区、直辖市人民政府规定。职工因工死亡其直系亲属可以享受哪些待遇根据《工伤保险条例》第39条的规定，职工因工死亡，其直系亲属可以按照规定从工伤保险基金中领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。一：丧葬补助金标准为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。丧葬补助金为一次性待遇。二：供养亲属抚恤金供养亲属抚恤金按照

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手术签字非直系亲属可以签吗

1、依据我国相关法律的规定，原本是由做手术的签字是由患者或者直系亲属签字的，但在紧急的情况下，非直系亲属也可以签字的。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千二百一十九条【医务人员说明义务和患者知情同意权】医务人员在诊疗活动中应当向患者说明病情和医疗措施。需要实施手术、特殊检查、特殊治疗的，医务人员应当及时向患者具体说明医疗风险、替代医疗方案等情况，并取得其明确同意；不能或者不宜向患者说明的，应当向患者的近亲属说明，并取得其明确同意。医务人员未尽到前款义务，造成患者损害的，医疗机构应当承担赔偿责任。第一千二百二十条【紧急情况下知情同意的特殊规定】因抢救生命垂危的患者等紧急情况，不能取得患者或者其近亲属意见的，经医疗机构负责人或者授权的负责人批准，可以立即实施相应的医疗措施。第一千二百二十一条【诊疗活动中医务人员过错的界定】医务人员在诊疗活动中未尽到与当时的医疗水平相应的诊疗义务，造成患

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