全包装修合同注意事项有哪些-法师兄

全包装修合同注意事项有哪些

来源：互联网时间： 2023-04-17 18:10:52 97 人看过

全包装修合同注意事项

1、装修保修别小看!

目前政府出台的规定是至少保修两年，有的好的装修公司会保修三年，一定要让装修公司写明保修期限、保修内容，以及保修所产生的费用处理方式，越详细越好!

2、隐蔽工程必须严格把关!

隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程，看不见的东西一旦出现问题，不仅很难发现，以后维修也会非常麻烦，所以，我们一定要保证隐蔽工程的质量。隐蔽工程的用材切不可节约，照最好的买，虽然贵点，但绝不会吃亏。在中期验收时，一定要仔细检查，不要放过任何细节，如果对于验收内容不太了解的朋友，可以到中期验收版块详细了解全包装修合同注意事项全包装修合同注意事项。

3、工期一定要装修公司确定好!

装修全包给装修公司，一定要注明装修工期，开工、竣工日期、主材进场顺序等，不要让装修公司拖延工期。工期也要注明具体的时间，浮动天数，以及不能按时完工的处理方式!越详细越好，不要觉得这不重要，等工期一拖再拖的时候你后悔就来不及了!

4、选装修公司，货比三家!

既然是全包给装修公司，那么选择一个好的装修公司就成了装修中的一个重点环节，一个好的装修公司必须专业正规、必须有专业高素质的设计、施工队伍……这里的货比三家，就是对比三家装修公司，建议在对比装修公司时，所对比的公司不要超过三家。

5、验收付款不可急!

在合同中就要写明验收不合格的详细处理方式，而且我们不要验收了一两个地方就急着签字付款。因为装修付款通常是分期进行的，需要注意的是，尽量让前面的付款步骤少付，保证自己最后手里还有30%以上的工程款。

6、装修全包注意事项——绝对绝对不可以转包!

有的小型装修公司，并没有自己的装修队伍，很多时候都是将工程接下来然后转包出去，也许有的装修公司会说，没关系，他们找的都是正规、好的装修队全包装修合同注意事项合同范本。可是我们想想，转包之后，所出现的质量问题，我们应该找谁负责，消费行业“踢皮球”规则，我们可禁不住折腾。哪怕是装修公司负责，以后出现质量问题，进行维修的时候，也会因为许多细节问题产生不少费用。所以，在装修合同中，一定一定要标明，不准转包!

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保证相关文章

保证
装修改水电验收有哪些注意事项

首先来看对装修改水电验收方法的介绍。一、倘若家中会做饭频率很高的话，尽可能放弃开放式厨房，要有油烟问题。二、卫生间、厨房小水宝，热水来得快，使用时较方便三、吸油烟机中式的较欧式的吸力更强,欧式的好看但不中用。四、电源插座能多装尽可能多装点，不然家里到处都是拖线板五、马桶边上应要预留电源插座，不然卫洗丽没法装六、浴缸PK淋浴，二选一的话，还是应该淋浴，浴缸装好，从来也没泡过澡的不在少数。淋浴不是说淋浴房，淋浴房的玻璃擦起来还是非常累的，也能够选择挂根浴帘。七、倘若有2个卫生间，装一个浴缸也是有必要的，泡泡大件衣物，帮小宝宝洗澡均是不错的选择，按摩浴缸则不必了，泡不了几次，还非常贵八、倘若不是不烧饭的人家，厨房应该能装空调。再来看对装修改水电验收注意事项的介绍。一、水电验收准备工作1、工具简易试压工具测试工具包含试压泵、流动扳手、六角外丝、生料带、堵头等。左图为一个30cm见方的简易试压工具，

2023-06-10

481人看过
业主
装修公司全包包括哪些项目

装修公司全包主要包括主材、辅材、施工以及人工等项目，这种装修方式基本不需要业主操心装修上的事，非常的省心、省时、省力。虽然是全包装修，但装修公司也会根据业主提出的需求来进行设计，所有采购的材料也会先经过业主同意才购买。装修公司资质包括什么装修公司的资质分两个大类，两大类里又分不同的等级；两个大类分别是：设计资质、施工资质。其中，设计资质分甲、乙、丙三个级别；施工资质分甲、乙、丙、丁四个级别；资质等级的评定是由室内装饰协会评定的，建筑装饰工程施工一级，这个是建设部的，这个室内外的装饰都可以做；室内装饰施工乙级这个是室内装修的资质了，承接不了什么大的项目，应该说是做家装那类的，做工装的基本都是建筑装饰工程施工一级或者二级这些。

2023-08-16

171人看过
业主
二手房装修应注意哪些事项，怎么签订二手房装修合同？

一、二手房装修应注意哪些事项1、寻找合适的装修或个人装修人员。由于二手房多是原来房主已经居住过一段时间，有的二手房已经比较陈旧，在装修时面临的难度也比平常一般的装修大，在这种情况下，建议选择比较专业的装修进行装修。但并不是所有的二手房都比较陈旧，有的二手房只需要简单的翻新就可以入住，所以选择个人装修人员也可以完成的。2、拆除和清理。二手房装修的第一个过程就是拆除原有的一些装修内容，如：门窗、原有墙面、地板等。所有在装修前，最好先确定哪些东西可以保留，哪些部分保留，这样就可以为装修节约时间和装修成本。3、对水电的改造。这个过程很多购买二手房的人会认为可以不用改造，其实由于二手可能已经修建了很多年了，线路已经老化，不能适应现在需求。水管也一样，基本上需要重新铺设。4、墙面的处理和地砖的铺设。一般情况下，都是先对墙面进行处理，再进行地砖的铺设。这是因为如果先进行地砖铺设，在对墙面进行处理时，可能

2023-02-04

79人看过
合同条款
合同细节问题：装修合同的注意事项

1、写清楚施工面积；2、写清楚收费标准和明细；3、写清楚增项超过多少由装修公司承担；4、写清楚售后保修时间；5、写清楚付款方式和比例；6、写清楚施工材料如何管理；7、写清楚竣工时间以及逾期违约金；8、写清楚垃圾清理相关事宜。签定装修合同三大窍门相对一些比较正规的装修公司来说，都是需要在装修的时候签订一份合同的，但是对于我们一般的朋友可能不知道在签订合同的时候需要注意哪些的问题，下面我们来为大家介绍关于签装修合同需要注意什么？签定装修合同三大窍门？签装修合同需要注意什么？1、签订装修合同，竟然没有公章在装修房屋中，会有各种需要装修公司盖章的文件，例如装修合同、项目验收单据、材料购买单据、交接单据、付款单据以及竣工单据等等，有些住户在整理的时候，认为只需要经办人或者设计师签字就可以了，其实这是具有极大的法律风险的。2、装修术语不懂，吃亏大由于住户不懂装修术语而产生的装修纠纷比比皆是，也有一部分

2023-07-04

156人看过

违约金
装修签合同注意事项11条注意点要牢记

一、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。二、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。三、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。四、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用国内名牌、国际名牌之类的字眼。五、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不

2023-02-26

467人看过
物业管理费
对房屋进行装修时有哪些注意事项

1、首先，装修之前一定要确认好装修风格，同装修公司协商好，不要等到装修一半之后，又想要改变风格，这个时候就来不及了。一般来说。装修风格有简洁大方、古朴厚重、典雅华丽几种，可以根据自己的喜好来选择合适的风格。2、装修时一定要采用安全无危害的材料，现在很多的木板和油漆里面都含有甲醛气体，这是对人体有害太多，我们居住在里面，吸入甲醛就会影响身体。如果不能避免使用含有甲醛的材料，那么在安装完毕之后最好过上的成分，如果使用得两个月再入住。3、装修房屋还要做好排水措施，一般来说，要在卫生间和厨房里面装上下水道，用来排出污水。在安装之前，要检查一下下水道中是否有杂物堵塞，如果有，一定要清理干净，防止日后再出现堵塞的情况。到时候处理起来就比较麻烦了。一、买毛坯房好还是买精装房好1、从价格来看精装与毛坯的差别精装房的房屋总价是包含了装修的价格的，精装房比毛坯房的价格要贵不少。“精装房的价格比同样在售的毛坯房

2023-06-25

391人看过
业主
装修装饰工程交付验收时注意事项有哪些

1、核对装修所用材料厂家、规格、名称、型号及采购发票，有样品的与之比对2、装修敏感部位强度检测3、隐蔽工程试用4、及时提出异议并要求双方签字确认5、交付方式确认，施工方在发包方施工后撤离，发包方应当及时表示要求验收，否则，视为默认合格6、补齐之前没有完善的手续，失此机会将无法挽回。一、怎样规避房屋装修的风险1、考察装饰公司的资质。要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。除了仔细查看营业执照、建筑装饰企业资质证书外，还要实地查看该公司有无正规的办公地点，是否能出具正规的票据，从业人员是否有上岗证、资质证等。2、考察装修公司的工地。在初步认定了装修公司后，一定要去该装修公司的工地进行实地考察。以能使您对该装修公司的实力有个具体的了解。另外，在决定考察装修公司的工地时，最好到该公司尚未完工的工地，这样能从多个方面考察他们的施工质量和管理水平。考察的内容应该包括：工地的整洁度和

2023-06-28

347人看过
举证责任
找熟人装修注意事项

合同中最好详细约定装修材料在装修时,最好是业主自己来采购相关的装修材料。如果是让装修公司来包工包料,就要在合同中详细约定好装修的用料,不要只出一个价格,要尽可能地详尽。比如什么地方用什么牌子什么型号什么颜色的料,最好都在合同中做好约定。这样可以避免装修公司买来的材料和自己想象中严重不符的情况发生。即使是熟人也要签订合同目前不少人在装修房子时都喜欢找熟人,觉得质量有保证。又因为是熟人的关系,所以都不好意思签合同。但若后期装修效果距离自己预期较远,就容易引发不愉快,所以不管是不是熟人,最好都要签订装修合同。一般装修公司在装修完毕后,会就用料的价格开一张发票给业主,但这个发票容易有猫腻,即使对方用了伪劣产品业主也看不出来,引发纠纷也不好取证。因此,最好让装修公司在装修之前出具一张详细的报价单。此外,在合同里,除了要规定具体的完工日期和保修期之外,最好再附上一张双方约定好的装修后的效果图,这样若出

2023-06-14

464人看过

房屋装修
房屋装修合同订立的程序有哪些，其注意事项是什么

房屋装修合同订立的程序如下：1、确定意向；2、设计确认；3、支付预算；4、总价确认；5、确定质量和工期；6、付款；7、签字生效。需要注意的事项如下：1、注意工期的约定；2、注意付款方式；3、注意保修条款；等等。房屋装修合同订立方式双方当事人可以口头订立，也可以通过书面的形式订立，会由一方当事人发出要约，另一方当事人作出承诺，然后签订合同。注意事项：1、合同主体要明晰合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，自己必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。2、工程监理人的确定。合同中规定了可以实行

2023-07-22

229人看过
房屋装修
房屋装修后验收应注意哪些事项

房屋装修后验收注意事项有：1、看墙壁不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。2、验水电首先是验一下房屋的水电是否通了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。当然，这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。3、验防水这里所说的防水，指的是厨卫的防水。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着

2023-06-19

208人看过
安全责任
撰写房屋装修安全责任书需要注意哪些事项？

本文介绍了《住宅室内装饰管理办法》等法律法规的规定下,双方就住宅室内装修达成的一致意见。装修房屋必须遵守相关规定并签署《装修施工承诺表》后方可施工,如需修改装修方案需经管理部门批准。装修方应自觉接受管理部门的监督检查并缴纳装修违约保证金和装修垃圾清运费。本责任书一式两份,双方各持一份,效力相同,双方签字生效。需要注意的是,以上只是简单的条款,具体条款可以根据实际委托律师起草。根据《住宅室内装饰管理办法》等法律法规的规定，为了确保建筑的安全、美观以及业主的权益，双方在此达成一致意见，愿意签署本安全责任书。1、装修房屋必须严格遵守相关装修管理规定，逐项签署《装修施工承诺表》，经管理部门批准后方可施工。二、施工期间如需修改装修方案，应经管理部门批准，否则视为违法装修。3、装修方应自觉接受管理部门的监督检查，配合管理部门对施工人员和施工现场的管理。4、动火作业和超容量电器作业前，应报管理部门批准和

2023-09-04

422人看过
工程招标
装饰装修工程招标注意事项

建筑装饰装修工程因具有自身特点而使招投标工作较土建工程的招投标工作表现出很多不同。然而，目前大多数招投标过程中，往往把建筑装饰装修工程的招投标与土建招投标完全或基本等同起来，连招标书及施工合同也使用同一版本，这种做法将会直接影响招投标的公正性。因此，笔者以为在装饰装修工程招标中应注意把握以下几点：保证设计时间在装饰装修工程招标过程中，对于含方案设计的招标，在时间考虑上要给设计者以足够的时间。方案设计是在对原建筑充分熟识和对功能使用上全面了解，以及对采购人意图充分理解的基础上进行艺术创作的过程。它需要充足时间来保证，没有一定的创意、构思以至方案成型的保证时间，很难出好的方案，没有好方案整个装饰产品就已存在了先天不足。因此采购招标代理机构(采购人)应当预留适当长的投标时间，保证设计水平和达到应有的设计深度。严格投标人资审为了选择真正有实力的装饰装修企业，就要根据项目规模、建筑物的重量等级以及施

2023-06-07

175人看过

业主
精装修房的收楼验房的注意事项有哪些

关于精装修房的收楼验房事项，以下几个比较简单的验收题点：1、门窗：用手按门窗套，不应有空洞的感觉;直角接合处应严密，表面应光洁。在不上锁时，门窗不应自动关上或打开。门窗套及门面上不应有钉眼、气泡或明显色差。检查窗户的密封性时可用水管喷射外墙10分钟或以上，看窗台上是否出现水渍。2、墙壁：环视墙身或用手触摸，可看出墙面是否平整洁净。若油漆没有顺同一方向漆，就会出现若隐若现的痕迹，影响美观;墙身出现裂纹，则表示油漆功夫马虎。相关位置要预留有空调管孔。3、地板：看看地板是否起翘，听听地板是否空心。地板不应有明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板的结合要密合。尤其是地板靠近墙角及门口的位置，要多加留意。验房时可在每个房间里慢慢走一遍，仔细听听有无咯吱咯吱的响声。4、卫生间：在浴缸里放半缸水浸过夜，隔天可以查出浴缸是否渗水、出水是否顺畅。最好与楼上业主商议，用同样方法，查验天花板会不会渗水。坐厕、洗面台要

2023-06-15

324人看过
仲裁机构
购买全装修房时应注意事项是什么

一、购买全装修房时应注意事项是什么购买全装修房时注意事项如下：1.审查有关证件。北京市城市房屋转让管理办法》规定，取得建设工程竣工备案表为交房的法定前提条件。否则，购房者一般可拒绝收房。此外，还需审查几个证件，包括住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等。2.审查房屋质量。退房。如存在质量问题，应要求开发商修理，待修理后再重新验房。3.审查交房费用。房屋价款结算。期房是依据房屋预测面积计算合同价款，收房时双方应根据面积差异予以结算。物业管理费用。作为异产毗邻房产，实行强制性物业管理制度。购房者接收房屋后，无论是否入住，就开始享受到前期物业服务，因此收房时就须交纳物业管理费。按北京现行规定，物业管理企业一次最多可收取一年的物业费。二、购房协议签了卖家可以反悔吗购房协议签了卖家不一定可以反悔。当事人之间协商一致同意买方反悔的，如果对方已经支付房款需要退回，可能需要按照协商结果给付对方补

2023-04-25

360人看过