合同订立主体存在瑕疵是有效还是无效需要分情况讨论:
1.主体为无民事行为能力人的,订立的合同是无效的。
2.主体为限制民事行为能力人的,其独立订立的纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同是有效的,但是其他情况的合同是效力待定的合同,由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认的才是有效的。
3.无权代理人订立的合同对被代理人来说,在没有追认前是无效的,但是对于该无权代理人来说是有效的。
一、合同订立的后果有哪些
合同订立的后果有积极后果与消极后果两类:
1.积极后果,即当事人之间达成合意,也就是合同的成立,是当事人订立合同的意图的实现。
2.消极后果,即当事人之间不能达成合意,此时合同不成立,即订约不成功或失败,也就是当事人订立合同的意图不实现。
二、合同订立的方式
合同订立的方式主要是指要约和承诺:
1.要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约到达受要约人时生效。采用数据电文形式订立合同,收件人指定特定系统接收数据电文的,该数据电文进入该特定系统的时间,视为到达时间;未指定特定系统的,该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间,视为到达时间。
2.承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺通知到达要约人时生效。承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。
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要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约,一是要约的内容必须具体确定,具备合同的必要条款;二是必须具有明确的订立合同的意图,并表明经对方... 更多>
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合同无效但存在瑕疵的情况下怎么办云南在线咨询 2022-02-05既然法院都认定,推翻也不简单。但我有个人观点:1、217万元实物以140万元价格出让,甲与丙是合同关系,说甲共同抽逃出资,我认为很牵强。2、217万元实物在2002年的时常价值几何?如丙构成以明显不合理的低价(140万)转让给甲厂偿还债务,丙的其他债权人可要求撤销甲与丙的协议。宣布协议无效。3、2002年丙厂因未参加年检被工商部门取消经营资格(应当是吊销营业执照吧?),如果进入了清算程序,丙厂的债
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合同存在效力瑕疵的如何处理?四川在线咨询 2023-06-11第一、由当事人协议补充。根据合同自由原则,当事人有决定合同内容的自由,对于欠缺的合同其他内容,首先应当考虑当事人共同的争议,由当事人协议补充。 第二、按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第三、如果仍然不能确定的,应该按照本法第511条的规定进行补充。 根据《民法典》第510条规定:合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充; 不能达成补充协议的,按
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买卖合同无权利瑕疵合同是否有效?云南在线咨询 2023-07-161、双方当事人明知房屋有权利瑕疵,仍签订房屋买卖合同,不违反法律、行政法规的强制性规定,该合同有效。卖方应履行交付房屋和办理过户手续的义务,而不能贸然以权利瑕疵主张合同无效,以免承担违约责任。 2、买方签订房屋买卖合同之前,应确定该房屋有无权利瑕疵,有无诸如涉及诉讼、已被查封或已被抵押等问题。否则,权利瑕疵即便不影响合同效力,也可能影响合同履行,导致买方不能按约取得房屋所有权。
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有效的合同内容存在的瑕疵怎么补救浙江在线咨询 2022-06-06合同内容瑕疵的补救办法是制定补充协议,确定没有明确约定的合同内容,如果不能达成一致意见,可以按照交易习惯或者合同有关条款确定。根据《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第四百六十六条第一款规定,当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规
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因租赁物存在权利瑕疵主张解除合同的效力新疆在线咨询 2022-10-19根据《合同法》的规定,当事人可以协商一致解除合同,也就是当事人可以在房屋租赁合同中约定解除租赁协议的条件,也可以经过协商后决定解除房屋租赁协议。但是,如果没有约定的,那么在以下情况下可以解除房屋租赁协议:(一)承租人的解除权1、《合同法》第二百三十一条规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实