二手房个人所得税怎么可以减免-法师兄

二手房个人所得税怎么可以减免

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-30 11:23:23 365 人看过

一、二手房个人所得税减免政策是怎样的

二手房个人所得税减免政策的情形有如下：

1．满五少有免征。“满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。“少有”是指业主以家庭为单位所有家庭成员名下在该省份内，登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。家庭成员一般来说指本人、配偶以及未成年的子女。

2．继承房产免个税，继承房产出售满五少有免征。

3．无偿赠与直系亲属免征。

4．无偿赠与非直系亲属，满五少有免征。

5．离婚析产所得房产免征。

二、个人所得税包含哪些收入

下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

1．工资、薪金所得；

2．劳务报酬所得；

3．稿酬所得；

4．特许权使用费所得；

5．经营所得；

6．利息、股息、红利所得；

7．财产租赁所得；

8．财产转让所得；

9．偶然所得。

三、个人所得税的纳税人范围有哪些

个人所得税的纳税人范围包括中国公民、个体工商业户、个人独资企业、合伙企业投资者、在中国有所得的外籍人员包括无国籍人员和香港、澳门、台湾同胞。纳税义务人依据其住所和居住时间两个标准，区分为居民个人和非居民个人，分别承担不同的纳税义务。

《中华人民共和国税收征收管理法》第四条

法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。

纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

《中华人民共和国税收征收管理法》（2015修正）：第一章　总则　　第四条　法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。\n法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。\n纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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