夫妻共同财产继承顺序是如何规定的
来源:互联网 时间: 2023-04-30 17:52:50 417 人看过

一、夫妻共同财产继承顺序是如何规定的

夫妻共同财产继承顺序是按照法定继承的,在继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。有遗嘱的,按照遗嘱约定的顺序继承。

1.夫妻一方死亡,应当先将夫妻共同财产的一半分出为配偶所有,其余的为死亡一方的遗产。

2.在留有遗嘱的情况下,遗产按遗嘱继承。在无遗嘱的情况下,遗产进行法定继承。法定继承开始后,由第一顺序继承人,即配偶、父母、子女继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人,即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。继承原则上实行均分,实践中处理时会结合实际的生活经济状况等灵活掌握。

3.夫妻一方死亡后另一方再婚的,有权处分所继承的财产,任何人不得干涉。

二、婚前房屋财产归谁所有

如果是婚前个人财产购买的婚前房屋,婚前房屋财产归个人所有,不需要分割;如果是婚前购房,婚后夫妻双方共同还贷的,原则上是权利也归产权登记一方,但要补偿对方。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

三、夫妻析产办理流程是怎样的

夫妻析产办理需按如下流程进行:

1.夫妻共同到到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证;

2.办理抵押权银行规定的事项;

3.到房管局办理免征契税申请;

4.办理房产过户

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2024年08月31日 09:35
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