离婚时贷款房地产的分割取决于是否取得房地产证。人民法院在审理离婚案件时,不会判决未取得房产证的房屋产权所有权。领取房产证后,任何一方都可以另行起诉确定房屋所有权。
取得房产证的房屋,婚前一方以个人财产首付登记在个人名义的,离婚时不分割,但婚后共同偿还的部分,由一方赔偿。
根据最新法律,女方有权分割婚后房产的增值部分和共同偿还的贷款部分。
房产婚后怎么分割
房产婚后应当这样分割:1、房产是属于夫妻一方个人财产的,在离婚时,不用分割,直接归个人所有;2、房产是属于夫妻共同财产的,在离婚时,应当由夫妻双方达成分割协议,双方达不成协议的,应当向人民法院提起房产分割诉讼,然后由人民法院进行判决,人民法院会根据房产的具体情况,然后考虑双方的请求,再作出正确的判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>
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婚前男方付首付婚后房产怎么分割海南在线咨询 2022-10-24名字是谁的如果是两个人的名字的话属于共同财产平均分割如果是男方个人的名字的话那就是男方个人的财产但是你们婚后共同还款的部分应该给你补偿装修的钱可以要求折价补偿给你如需帮助联系我
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婚前男方付首付房产离婚怎么分割?陕西在线咨询 2022-09-03婚前购买登记在女方名下,单纯说房产权益归属,就是女方。但是,首付钱是男方所出,男方可以拿出出资凭证,要求主张这部分债权,但是这和房子产权无关,是两回事。婚后还贷,不管是男女怎么还贷,所用资金全是婚后共有财产,一家一半,包括婚后还款起该房产增值部分权益,男方也有一半。如果离异,女方需要支付给男方首付款的全款,一半的共有还项和自共同还款起该住房增值部分一半的钱,没有还清的放贷归女方个人债务,和男方无关
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婚前男方付首付离婚怎么分割房产湖南在线咨询 2023-06-19夫妻双方离婚的时候,夫妻婚后的共同财产能拿出来分割,可是对于双方婚前的财产能拿出来分割吗?法律对于婚前财产做了哪些规定呢? 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形还是无形的财产,只要合法取得,就依法受到法律保护,在离婚分割时另一方无权主张。但在实践中,夫妻双方对财产归谁所有以书面形式
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男方婚前男方付首付离婚后应怎么分割黑龙江在线咨询 2023-01-25婚前男方首付,后又离婚的,财产分割需根据以下情形处理: 1、以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 2、不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。