土地供应方式一般分为哪几种-法师兄

土地供应方式一般分为哪几种

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 14:56:24 307 人看过

国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地出让形式包括协议出让；招标出让；拍卖出让。

一、土地证终止日期到了怎么办

可以通过缴纳土地出让金来申请续期。众所周知，除划拨土地使用权外，国有土地使用制度实行有偿使用和限期使用，土地使用者应与国家(政府)订立土地使用权出让合同，约定使用期限和出让金等等，经登记取得土地使用权;以出让方式经登记取得的土地使用权，因出让合同规定的使用年限届满而终止。

二、40年产权和70年产权的区别

40年产权和70年产权的区别主要在于土地使用权的用途不同。实行土地用途管制制度，由国家统一编制土地利用总体规划，把土地分为农用地、建设用地和未利用地。另外设立土地使用权出让制度。国家作为国有土地所有者，在将部分土地出让给他人使用时，土地使用者应当向国家支付土地使用出让金。

三、我国的土地使用权是谁的

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第九条的规定，在我国土地使用权由国家出让。由市、县人民政府实际负责，有计划、有步骤地进行，与受让方签订土地出让合同。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定，土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多管制相关文章

刑事诉讼法
送达方式可以分为几种？

1、直接送达，又称交付送达，是指人民法院派专人将诉讼文书直接交付给受送达人签收的送达方式。直接送达是送达方式中最基本的方式。即是说凡是能够直接送达的，就应当直接送达，以防止拖延诉讼，保证诉讼程序的顺利进行。2、留置送达，是指受送达人无理拒收诉讼文书时，送达人依法将诉讼文书放置在受送达人的住所并产生送达的法律效力的送达方式。3、委托送达，是指负责审理该民事案件的人民法院直接送达诉讼文书有困难时，依法委托其他人民法院代为送达。委托送达与直接送达具有同等法律效力。4、邮寄送达，是指人民法院将所送达的文书通过邮局并用挂号信寄给受送达人的方式。实践表明，法院采用邮寄送达通常是受送达人住地离法院路途较远，直接送达有困难时所采用的一种送达方式。5、转交送达，是指人民法院将诉讼文书送交受送达人所在单位代收，然后转交给受送达人的送达方式。转交送达有三种情况：（1）受送人是军人，通过其所在部队团以上单位的政治

2023-07-07

381人看过
裁员
企业裁员分为哪几种补偿方式

职工各项待遇不受影响《通知》指出，统筹地区在确保社会保险待遇按时足额支付、社会保险基金不出现缺口的前提下，经省级人民政府批准，对暂时无力缴纳社会保险费的困难企业，可以在一定期限内缓缴社会保险费。缓缴执行期为2009年之内，缓缴期限最长不超过6个月。经核准缓缴期间，企业应继续按月申报应缴的社会保险费，企业和职工缴费年限连续计算，职工应享受的各项社会保险待遇不受影响。缓缴的社会保险费不计收滞纳金。阶段性降低四项社会保险费率《通知》指出，统筹地区在确保参保人员社会保险待遇水平不降低、保证社会保险制度平稳运行、基金不出现缺口的前提下，经省级人民政府批准，可在2009年之内适当降低城镇职工基本、保险、工伤保险、生育保险的费率，期限最长不超过12个月。《通知》同时要求各地不得擅自降低养老保险费率。不或少裁员的困难企业可使用失业保险基金支付社保补贴《通知》要求，失业保险基金结余较多的统筹地区，在确保当前

2023-06-10

346人看过
保障房
一般房屋拆迁有几种方式?

一、一般房屋拆迁有几种方式1、人民政府组织统一拆迁。即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式。2、自行拆迁。它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。3、委托拆迁。它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收

2023-06-17

112人看过
专利
专利许可方式分为几种

专利许可的种类可根据其性质、范围、权限来划分。按许可性质划分，可分为合同许可、计划许可和强制许可。按许可方所授予被许可方的权利和范围大小，可分为：1、独占许可是指被许可方不仅取得在规定的时间和地域内实施某项专利技术的权利，而且有权拒绝任何第三者，包括许可方在内的一切其他人在规定的时间、地域内实施该项技术。2、排他许可亦称独家许可，即在一定地域，许可方只允许被许可方一家而不再许可其他人在该地域内实施其专利，但许可方仍有权在该地域内实施。就是说，独家许可除了不能排斥许可方本人实施以外，与独占许可基本相同。3、普通许可亦称非独占性许可。是批许可方允许被许可方在规定的时间和地域内使用某项专利，同时许可方自己仍保留在该地域内使用该项技术，以及再与第三方就同一技术签订许可合同的权利。4、从属许可又称从属许可。这种许可的被许可方在得到许可方同意的条件下，可以以自己的名义许可第三方实施其专利。分许可的条件

2023-04-04

237人看过

有期徒刑
一般偷税有几种惩罚方式

主要是处以罚款或者是判刑具体如下：(1)纳税人偷税额占应纳税款的百分之十以上不到百分之三十，偷税数额在一万元以上不到十万元的，或两年内因偷税被税务机关给予两次以上行政处罚又偷税且偷税额在一万元以上的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处偷税数额一倍以上五倍以下罚金；偷税数额占应纳数额百分之三十以上且偷税额在十万元以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处偷税数额一倍以上五倍以下罚金。(2)扣缴义务人不缴或者少缴已扣、已收税款，数额在一万元以上且占应缴税额百分之十以上的，按上述规定刑种、刑度进行处罚。(3)纳税人或扣缴义务人在五年内多次偷税行为，但每次偷税数额均未达到刑法第201条规定而构成犯罪而数额较低，且凡未受到行政处罚的，按照累计数额计算。(4)对单位犯偷税罪的，并处罚金，并对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员，按照刑法201条的规定处罚。(5)纳税人、扣缴义务因同一偷税犯罪行为受到行政

2023-06-26

302人看过
信用卡
一般还信用卡有几种方式

主要包含以下六种还款方式。一、银行柜台还款：到信用卡的发卡行柜台进行人工还款，告知柜员信用卡还款即可。二、ATM还款：到信用卡发卡行的ATM机进行存款操作，可以提前准备好现金。三、网银还款：找一张余额富裕且有网银的储蓄卡，同行或跨行转款到信用卡账户进行还款，跨行操作会收取一点手续费。四、储蓄卡绑定还款：将储蓄卡与信用卡绑定，设定扣款日期(该日期设定在信用卡还款日之前)，只要储蓄卡资金充足，银行每月自动从储蓄卡上划钱偿还信用卡，不用担心信用卡逾期还款。五、支付宝还款：支付宝本身有信用卡还款功能，点击绑定自己的信用卡，可以使用支付宝实时还款。六、手机APP还款：每个银行都有自己的手机APP，打开APP，进入信用卡还款界面，操作还款即可。

2023-05-14

267人看过
死刑
一般死刑有几种执行方式？

一、一般死刑有几种执行方式死刑的执行方式有枪决或者注射。采用枪决、注射以外的其他方法执行死刑的，应当事先报请最高人民法院批准。采用注射方法执行死刑的，应当在指定的刑场或者羁押场所内执行。《刑事诉讼法》第二百六十三条人民法院在交付执行死刑前，应当通知同级人民检察院派员临场监督。死刑采用枪决或者注射等方法执行。死刑可以在刑场或者指定的羁押场所内执行。指挥执行的审判人员，对罪犯应当验明正身，讯问有无遗言、信札，然后交付执行人员执行死刑。在执行前，如果发现可能有错误，应当暂停执行，报请最高人民法院裁定。执行死刑应当公布，不应示众。执行死刑后，在场书记员应当写成笔录。交付执行的人民法院应当将执行死刑情况报告最高人民法院。执行死刑后，交付执行的人民法院应当通知罪犯家属。二、死刑与死缓的区别有哪些死刑(实际上是指死刑立即执行)的四个区别点：1、适用前提不同缓刑的适用以犯罪分子被判处拘役、3年以下有期徒刑

2023-05-24

347人看过
借贷担保
一般借贷担保的几种方式

为了确保贷款的安全回收，最好能有可靠的担保。一般借贷的担保有抵押贷款、质押贷款和保证贷款。抵押贷款是将借款人或第三方的财产作为抵押物，作为贷款的担保；质押贷款是将借款人或第三方的动产或权利作为质押物，作为贷款的担保；保证贷款是由第三方担保，承诺在借款人不能按时还款时，由担保人代为偿还贷款。此外，还可以通过取得质权、找连带保证人来作为担保。为了确保贷款的安全回收，最好能有可靠的担保，一般借贷的担保有以下三种方法：1.抵押贷款：将借款人或第三方的财产作为抵押物，作为贷款的担保。2.质押贷款：将借款人或第三方的动产或权利作为质押物，作为贷款的担保。3.保证贷款：由第三方担保，承诺在借款人不能按时还款时，由担保人代为偿还贷款。由借款人提供不动产，为贷款人设定优先受偿的物权，并至地政事务所办理抵押权设定登记；2、取得质权。由借款人拿动产或权利（如珠实、古董；股票、公司债券等）给贷款人作担保；3、找连

2023-11-10

221人看过

继承人
继承人继承遗产的分配方式一般有哪几种?

继承人继承遗产的分配方法一般有按照遗嘱分配和法定继承分配两种。一、如何继承父亲名下房产父亲名下房产的继承方式如下：1、如果有遗嘱，按照遗嘱继承；2、如果没有遗嘱，按照法定继承办理。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。二、民法典对继承范围顺序是什么?《民法典》对继承范围的顺序是继承开始后，被继承人生前留有遗嘱的，应当按照遗嘱处理遗产。没有遗嘱的，按照法定继承分配财产。第一顺序法定继承人是配偶、子女、父母；第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。经继承人协商同意后，财产分割也可以不均等。

2023-03-29

137人看过
土地出让
能够改变土地出让方式的几种方式有哪些？

出让方式有挂牌、协议出让、招标和拍卖四种形式。土地出让方式是指土地使用权取得者取得用地的一种方式，同时也是土地资产处置的一种方式，中国法律规定土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，商旅、娱乐用地40年，其他用地50年。遗赠有几种方式生活中，遗赠主要有三种类型：1、概括遗赠。即遗赠人将自己全部的财产权利和义务都遗赠给国家、集体或人以外的公民。2、特定遗赠。指遗赠人在中，特别指定将自己的某项财产赠给某受遗赠人。3、附义务或附条件的遗赠，或称附义务的遗赠。是指遗赠人在遗赠中附有某种义务，受遗赠人只有履行了该义务，才能获得受赠财产。《国有土地使用权出让收支管理办法》第二条本办法所称国有土地使用权出让收入（以下简称土地出让收入）是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。具体包括：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款（不含代收代缴的税费）；转让划拨国有土

2023-07-16

310人看过
管制
窝藏罪量刑标准一般分为哪几种

窝藏罪既遂量刑具体细分成的标准：一般判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，判处三年以上十年以下有期徒刑。窝藏罪是明知是罪犯而为其提供隐蔽处所，使其逃避法律制裁的行为。窝藏罪主观上必须是出于故意，即明知是犯罪的人而实施窝藏行为。一、审理包庇罪会受到什么处罚包庇罪，是指明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的行为。本罪为选择性罪名，具体包括窝藏罪和包庇罪。犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。二、窝藏罪与包庇罪的区别今天我们来谈一谈窝藏罪与包庇罪的区别窝藏罪与包庇罪是规定在一个法律条文之中的选择性罪名。刑法第三百一十条规定，“明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。窝藏罪是指为犯罪行为人提供隐藏处所、财物，帮

2023-03-06

402人看过
土地使用权
土地使用权出让年限分为哪几种

一、土地使用权出让年限分为哪几种1、居住用地七十年。2、工业用地五十年。3、科技、文化、卫生、体育用地五十年。4、商业、旅游、娱乐用地四十年。5、综合或者其他用地五十年。土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。经政府批准同意大利续期的，应当重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。二、土地使用权出让最高年限的规定是什么土地使用权出让最高年限的规定为《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定，土地使用权出让是指国家以土

2023-06-15

494人看过

管制
哪些土地供应方式得到国家的支持？

国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。土地供应方式有哪几种供地方式包括协议出让方式、招标、拍卖、挂牌方式以及国有土地租赁方式中的拆迁、报批、征收、出让、租赁和流转。首先协议出让方式（特殊）就是政府与土地使用者以协议方式签定土地使用权出让合同，土地使用者支付相应的出让金，国家把一定期限的国有土地使用权让渡给土地使用者。1、范围：21号令第2条采取排除法确定了协议出让的适用范围，即：只适用于除法律、法规、部门规章规定必

2023-07-05

312人看过
刑事责任能力
刑事责任能力一般分为几种

(一)完全刑事责任能力。简称刑事责任能力或责任能力。其概念和内容在各国刑事立法中一般未予规定，而是由刑法理论和司法实践结合刑法中关于责任能力和限定责任能力的规定来加以明确和确认的。从外延看，凡不属刑法规定的无责任能力人及限定责任能力的人，皆属完全刑事责任能力人。(二)完全无刑事责任能力。简称完全无责任能力或无责任能力。指行为人没有刑法意义上的辩认或者控制自己行为的能力。根据现代刑事立法的规定，完全无刑事责任能力人一般指两类人，一是未达责任年龄的幼年人；二是因为精神疾病而没有刑法所要求的辨认或控制自己行为能力的人。(三)相对无刑事责任能力。也可称为相对有刑事责任能力。是指行为人仅限于对刑法所明确限定的某些严重犯罪具有刑事责任能力的情况。从设立这一责任能力层次的立法例看，这种相对无责任能力人都是已超过完全无责任能力的年龄但又未达到成年的一定年龄段的未成年人。(四)限制性刑事责任能力。又称限定刑

2023-03-07

204人看过