承租公共租赁住房是什么意思-法师兄

承租公共租赁住房是什么意思

来源：互联网时间： 2023-08-12 09:52:41 278 人看过

承租公共租赁住房就是公租房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

租住公租房的好处如下：

1．公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费；

2、公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源，这不仅可以引导鼓励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济压力，而且可以减少“被买房”群体的数量，对抑制过高房价起到积极作用；

3、公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端；

4、首先，公共租赁住房扩大了保障范围，有利于解决“夹心层”住房问题；

5、公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足；

6、在我国，个人出租住房主要存在以下不足：一是数量少，尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求；二是我国城市人口膨胀，住房资源紧缺，加之各城市纷纷出台“限购令”，致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体，发展空间较小；三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。

法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三条

本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平；面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

承租人和出租方是什么意思？

承租方即在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。出租方在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人。根据法律规定，出租方和承租方存在的是租赁合同关系，也就是双方是属于租赁合同关系。

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